← 一覧へ戻るD’クラディア調布
東京都調布市布田2丁目12-2 ・ 布田駅 徒歩3分 ・ 2008年築 ・ 79戸 ・ 8階建
推定売買価格8,110万円70㎡・116万円/㎡
推定募集賃料13.5万円/月41㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.19㎡）
3,279円/㎡41.19㎡なら 13.5万円／月
布田駅の30〜45㎡の30棟の中で高いほう（上位20%）
2,183円/㎡中央値 2,566円/㎡4,372円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）89件
この建物で確認されている広さ40〜72㎡（173件の掲載・成約から。40㎡〜82㎡ の住戸もあります）
●は布田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年4月築18年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
布田駅徒歩3分
実取引布田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
30万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
調布駅徒歩8分
実取引調布駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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34万円/㎡ 〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 482,000円/㎡前年比 +7.8%
121m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ28
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分119m
- ローソンほか4店徒歩2分160m
- miniピアゴ徒歩4分243m
- ファミリーマート 調布駅北店ほか7店徒歩6分469m
- ミニストップ 調布駅前店ほか3店徒歩7分503m
- ほか23件
スーパー12
- くすりのケンコちゃん薬局徒歩4分296m
- まいばすけっと 調布八雲台１丁目ほか1店徒歩5分337m
- 成城石井徒歩7分544m
- オオゼキほか1店徒歩8分583m
- 遠州屋徒歩8分585m
- 西友調布店徒歩9分655m
- 西友国領店徒歩9分659m
- 東急ストア 調布とうきゅう徒歩10分722m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア15
- スギ薬局徒歩2分152m
- オズファーマシー徒歩3分188m
- ミナミ薬局徒歩5分376m
- 博愛薬局徒歩7分482m
- ミネドラッグ徒歩8分594m
- 調布ドリーム薬局徒歩8分617m
- ココカラファインほか1店徒歩9分650m
- 国領薬局徒歩9分670m
- ほか7件
医療機関137
- 保険調剤 樹ファーマシー徒歩1分34m
- 医療法人社団入村会 にゅうむら医院徒歩1分52m
- 秋田歯科医院徒歩1分52m
- おりがみ薬局調布店徒歩2分110m
- 調布ファミリークリニック徒歩2分120m
- 医療法人社団 広優会 松山眼科ほか2店徒歩2分135m
- 矢野歯科医院徒歩2分145m
- スギ薬局 調布布田店徒歩2分155m
- ほか129件
大規模小売店3
- （仮称）京王電鉄調布駅周辺開発計画Ａ棟徒歩7分491m
- 国領駅北地区市街地再開発徒歩9分664m
- （仮称）京王電鉄調布駅周辺開発計画Ｂ棟徒歩10分726m
小学校3
- 調布市立八雲台小学校徒歩4分314m
- 調布市立第一小学校徒歩10分755m
- 調布市立第二小学校徒歩10分791m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。