← 一覧へ戻るアルファグランデ一之江
東京都江戸川区春江町4丁目8-7 ・ 一之江駅 徒歩5分 ・ 1995年築 ・ 96戸 ・ 14階建
推定売買価格3,311万円70㎡・47万円/㎡
推定募集賃料17.9万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.54㎡）
2,649円/㎡67.54㎡なら 17.9万円／月
一之江駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の18棟の中で高いほう
1,755円/㎡中央値 2,525円/㎡3,972円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1995年8月築31年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 96戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
一之江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
22万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 361,000円/㎡前年比 +5.6%
402m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ17
- ローソンほか5店徒歩2分126m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分174m
- ファミリーマートほか4店徒歩4分275m
- ほか14件
スーパー8
- まいばすけっと 西瑞江５丁目ほか2店徒歩2分91m
- ヤマイチ 一之江駅前店徒歩6分402m
- エム・フーズ徒歩6分421m
- マルエツ 一之江駅前店徒歩6分432m
- アコレ徒歩7分548m
- ライフ船堀店徒歩10分785m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア9
- エンジェル薬局 一之江店徒歩4分273m
- ウエルシア薬局徒歩4分305m
- さくら薬局 一之江店徒歩6分405m
- ぱぱす徒歩7分493m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩7分551m
- まごころ薬局徒歩7分560m
- マツモトキヨシ徒歩9分666m
- papasu徒歩10分760m
- ほか1件
医療機関58
- なりやす歯科医院徒歩2分153m
- 一般社団法人 江戸川区医師会附属診療所徒歩3分177m
- 医療法人社団宗仁会 あさがお内視鏡消化器内科クリニックほか3店徒歩4分263m
- エンジェル薬局一之江店徒歩4分273m
- ステラ矯正歯科徒歩4分287m
- モルデンタルオフィス一之江徒歩4分291m
- ウエルシア薬局 江戸川一之江店徒歩4分306m
- ステラデンタルクリニック徒歩4分313m
- ほか50件
小学校4
- 江戸川区立一之江第二小学校徒歩3分165m
- 江戸川区立二之江第二小学校徒歩6分465m
- 江戸川区立瑞江小学校徒歩10分747m
- 江戸川区立一之江小学校徒歩10分776m
中学校3
- 江戸川区立二之江中学校徒歩4分277m
- 江戸川区立瑞江中学校徒歩7分487m
- 江戸川区立松江第五中学校徒歩10分727m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 二之江小学校
- 小学校 一之江第二小学校
- 中学校 瑞江中学校
- 中学校 二之江中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発