← 一覧へ戻るシーネクス亀戸
東京都墨田区立花1丁目1-17 ・ 小村井駅 徒歩7分 ・ 2022年築 ・ 58戸 ・ 9階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.65㎡）
4,508円/㎡25.65㎡なら 11.6万円／月
小村井駅の〜30㎡の66棟の中でやや高いほう
3,190円/㎡中央値 4,108円/㎡6,054円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）303件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は小村井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2022年3月築4年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小村井駅徒歩7分
小村井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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40万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東あずま駅徒歩10分
東あずま駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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38万円/㎡ 〜 92万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
亀戸駅徒歩11分
亀戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 285万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
亀戸水神駅徒歩14分
亀戸水神駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | — | — | — |
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64万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 535,000円/㎡前年比 +7.9%
295m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ18
- ローソンほか2店徒歩1分27m
- ファミリーマートほか9店徒歩4分290m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分297m
- ほか15件
スーパー12
- オリンピックほか1店徒歩4分295m
- まいばすけっと 江東亀戸３丁目ほか3店徒歩6分467m
- 友達物産徒歩7分481m
- LAWSON STORE 100徒歩8分568m
- 肉のハナマサ 亀戸店徒歩8分629m
- 業務スーパー徒歩9分643m
- PB FARM徒歩10分729m
- MaxValu Express徒歩10分762m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア5
- ベイ薬局徒歩4分286m
- 東京生活館徒歩7分501m
- くすりの福太郎徒歩7分501m
- かばさん薬局徒歩7分518m
- ウイングス徒歩7分536m
医療機関82
- すぎさき歯科医院徒歩1分67m
- 花王株式会社すみだ事業場徒歩2分121m
- 今井薬局徒歩4分269m
- 医療法人社団芳桜会 榊原眼科医院徒歩4分276m
- ベイ薬局徒歩4分286m
- 医療法人社団ウエノ整形外科徒歩4分289m
- かめいどファミリー歯科徒歩5分353m
- 誠クリニック徒歩5分368m
- ほか74件
小学校4
- 江東区立香取小学校徒歩3分197m
- 墨田区立立花吾嬬の森小学校徒歩4分305m
- 江東区立水神小学校徒歩8分612m
- 墨田区立東吾嬬小学校徒歩8分620m
中学校2
- 江東区立第二亀戸中学校徒歩8分640m
- 墨田区立文花中学校徒歩9分668m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 香取小学校
- 小学校 立花吾嬬の森小学校
- 中学校 第三亀戸中学校
- 中学校 吾嬬立花中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 亀戸線 小村井 徒歩7分
- 亀戸線 東あずま 徒歩10分
- 中央・総武線 亀戸 徒歩11分
- 亀戸線 亀戸水神 徒歩14分