← 一覧へ戻るフォレストヒルズ港南台
神奈川県横浜市港南区港南台9丁目19-1 ・ 港南台駅 徒歩10分 ・ 1995年築 ・ 354戸 ・ 11階建
推定売買価格3,933万円73㎡・54万円/㎡
推定募集賃料15.5万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.58㎡）
2,197円/㎡70.58㎡なら 15.5万円／月
港南台駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の27棟の中で高いほう（上位20%）
1,524円/㎡中央値 1,995円/㎡3,146円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）74件
この建物で確認されている広さ64〜81㎡（273件の掲載・成約から。64㎡〜114㎡ の住戸もあります）
●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年7月築31年
- 階数
- 地下2階付11階建
- 総戸数
- 354戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 217,000円/㎡前年比 +2.4%
363m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分235m
- ローソンほか1店徒歩4分304m
- NewDays徒歩10分722m
- ほか3件
スーパー4
- オーケー 港南台店（横浜市）徒歩8分563m
- たまや徒歩9分648m
- コープ徒歩10分726m
- 相鉄ローゼン徒歩10分755m
薬局・ドラッグストア3
- HAC徒歩9分664m
- アイ調剤薬局徒歩10分729m
- ヤマグチ薬局徒歩10分742m
医療機関60
- すずき歯科クリニック徒歩4分252m
- 永渕歯科医院徒歩4分313m
- ほんごう歯科徒歩5分331m
- 堀内整形外科徒歩5分354m
- 秋本薬局港南台店徒歩5分368m
- 横浜医療福祉センター港南徒歩5分394m
- 港南台 ＮＥＸＵＳ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ徒歩6分405m
- 岡田眼科徒歩6分431m
- ほか52件
大規模小売店4
- オーケー港南台店徒歩7分556m
- （仮称）たまや新上郷店徒歩8分580m
- 相鉄港南台ビル徒歩10分731m
- 港南台商事ビル徒歩10分731m
小学校2
- 横浜市立桜井小学校徒歩5分369m
- 横浜市立港南台第二小学校徒歩7分515m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜井小学校
- 小学校 港南台第二小学校
- 中学校 港南台第一中学校
- 中学校 上郷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。