← 一覧へ戻るニックハイム金沢文庫第２
神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目7-5 ・ 金沢文庫駅 徒歩14分
1987年築 ・ 42戸 ・ 6階建 ・ （株）松尾工務店
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 45㎡この建物の中心・変更できます1,301万円29万円/㎡ ・ 予測区間 23〜39万
既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （20件／掲載23件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,017円/㎡45㎡なら 9.1万円／月
金沢文庫駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の37棟の中でやや高いほう
1,374円/㎡中央値 1,947円/㎡2,940円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）10件
この建物で確認されている広さ48〜50㎡（35件の掲載・成約から。46㎡〜75㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は金沢文庫駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1987年11月築39年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 42戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）松尾工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引金沢文庫駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 214,000円/㎡前年比 +2.9%
230m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ローソン徒歩4分286m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分405m
- べんり村 SHOP さくらい徒歩8分607m
- ファミリーマート 松山金沢文庫店ほか3店徒歩9分673m
- ほか4件
医療機関31
- 医療法人麗歯会加藤歯科医院徒歩4分256m
- 金沢小学校前歯科医院徒歩4分309m
- 泥亀薬局徒歩6分454m
- サカイヤ薬局 金沢泥亀店徒歩6分480m
- 医療法人社団景翠会金沢病院徒歩7分495m
- 金沢皮膚科徒歩7分510m
- 医療法人社団ケーディージーかなざわファミリー歯科徒歩7分510m
- リーフデンタルクリニック徒歩7分512m
- ほか23件
大規模小売店3
- 横綜興業ビル徒歩7分523m
- 金沢商業センター(協)徒歩8分591m
- 京急サニーマート徒歩9分642m
小学校2
- 横浜市立金沢小学校徒歩3分225m
- 横浜市立文庫小学校徒歩4分289m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 文庫小学校
- 小学校 金沢小学校
- 中学校 金沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線