← 一覧へ戻るイトーピア二子多摩川レジデンス
神奈川県川崎市高津区二子3丁目6-1 ・ 二子新地駅 徒歩4分 ・ 2007年築 ・ 85戸 ・ 7階建
推定売買価格7,483万円70㎡・107万円/㎡
推定募集賃料22.7万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.52㎡）
3,413円/㎡66.52㎡なら 22.7万円／月
二子新地駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の17棟の中で高いほう
2,319円/㎡中央値 3,299円/㎡4,991円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2007年5月築19年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
二子新地駅徒歩4分
二子新地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高津駅徒歩6分
高津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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50万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
二子玉川駅徒歩13分
二子玉川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
溝の口駅徒歩17分
溝の口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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43万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 690,000円/㎡前年比 +8.7%
275m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分192m
- ローソンストア100徒歩4分244m
- ファミリーマートほか11店徒歩4分264m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分440m
- ほか18件
スーパー11
- まいばすけっと 川崎二子新地ほか6店徒歩2分152m
- 富士ガーデン徒歩4分292m
- 東急ストア徒歩7分492m
- 東急ストア高津店徒歩7分522m
- マルエツ徒歩10分797m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア18
- ウエルシア薬局徒歩3分164m
- 一本松薬局徒歩3分174m
- ラ・メール薬局徒歩4分280m
- ココカラファイン徒歩4分286m
- アルプス薬局徒歩4分292m
- カバヤ薬局ほか2店徒歩6分412m
- クリエイトSD徒歩6分425m
- 灰吹屋薬局徒歩6分435m
- ほか10件
医療機関60
- ウエルシア薬局二子新地店徒歩3分168m
- 一本松薬局徒歩3分175m
- くもい歯科クリニック徒歩3分196m
- 高橋内科医院徒歩3分196m
- 斉藤歯科医院徒歩3分219m
- 松本歯科クリニック徒歩3分232m
- しんちデンタルクリニック徒歩3分236m
- たまデンタルクリニック徒歩3分240m
- ほか52件
大規模小売店2
- ロイヤルホームセンター246溝口徒歩8分571m
- マルエツ川崎坂戸店徒歩10分783m
小学校2
- 川崎市立高津小学校徒歩9分660m
- 川崎市立東高津小学校徒歩9分708m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高津小学校
- 小学校 東高津小学校
- 中学校 高津中学校
- 中学校 西高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 二子新地 徒歩4分
- 田園都市線 高津 徒歩6分
- 田園都市線 二子玉川 徒歩13分
- 田園都市線 溝の口 徒歩17分