← 一覧へ戻る藤和シティホームズ東林間
神奈川県相模原市南区東林間4丁目40-5 ・ 東林間駅 徒歩7分
1996年築 ・ 30戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます2,580万円37万円/㎡ ・ 予測区間 26〜52万
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （15件／掲載29件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,944円/㎡70㎡なら 13.6万円／月
東林間駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の27棟の中で高いほう（上位20%）
1,233円/㎡中央値 1,774円/㎡3,046円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）32件
この建物で確認されている広さ56〜78㎡（29件の掲載・成約から。56㎡〜78㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は東林間駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1996年6月築30年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東林間駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
23万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 230,000円/㎡前年比 +4.5%
209m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分118m
- ローソンストア100徒歩5分342m
- ファミリーマート 相模原東林間駅前店ほか3店徒歩7分511m
- ローソンほか1店徒歩10分768m
- ほか9件
スーパー5
- Sanwaほか1店徒歩8分602m
- 東急ストア徒歩8分621m
- 東急ストア東林間店徒歩9分687m
- ライフ徒歩10分781m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア15
- アクタ2薬局徒歩2分126m
- クリエイトSD 東林間駅前通り店ほか1店徒歩3分181m
- クリエイト 相模原東林間店徒歩4分267m
- かもめ薬局 東林間店徒歩5分329m
- 聖新堂薬局徒歩5分351m
- シンワ薬局徒歩6分453m
- アクタ薬局徒歩6分472m
- 一美薬局徒歩8分592m
- ほか7件
医療機関55
- 種市歯科クリニック徒歩3分202m
- はやかわ歯科クリニック徒歩4分269m
- 奥平医院徒歩4分304m
- かもめ薬局東林間店徒歩5分327m
- 大槻歯科医院徒歩5分334m
- 医療法人社団角張医院徒歩5分354m
- ミヤハラ歯科クリニック徒歩5分386m
- 東林間歯科クリニック徒歩5分390m
- ほか47件
小学校2
- 相模原市立東林小学校徒歩6分423m
- 相模原市立鶴の台小学校徒歩8分612m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 くぬぎ台小学校
- 小学校 鶴の台小学校
- 小学校 東林小学校
- 中学校 上鶴間中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線