← 一覧へ戻るパルポート上大岡
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-2 ・ 上大岡駅 徒歩3分
1984年築 ・ 31戸 ・ 10階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 65㎡この建物の中心・変更できます2,745万円42万円/㎡ ・ 予測区間 33〜58万
既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡ （20件／掲載38件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,481円/㎡65㎡なら 16.1万円／月
上大岡駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の79棟の中で高いほう（上位20%）
1,715円/㎡中央値 2,237円/㎡3,369円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）6件
この建物で確認されている広さ31〜66㎡（50件の掲載・成約から。25㎡〜66㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1984年6月築42年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 1,590,000円/㎡前年比 0%
200m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- ミニストップ 上大岡店ほか1店徒歩2分128m
- ローソンほか4店徒歩2分143m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分188m
- ファミリーマート 地下鉄上大岡駅店ほか5店徒歩3分238m
- スリーエフ徒歩5分363m
- ほか17件
スーパー8
- まいばすけっと 上大岡駅北ほか2店徒歩3分227m
- ひまわり市場徒歩4分305m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩4分315m
- FUji徒歩5分373m
- イトーヨーカドー徒歩7分511m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩8分621m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア15
- 上大岡駅前薬局徒歩2分111m
- セブンス薬局徒歩2分135m
- 大島薬品徒歩2分140m
- ミネ薬局ほか1店徒歩4分243m
- ココカラファイン徒歩4分257m
- ミナト薬局徒歩4分304m
- 日本調剤徒歩5分348m
- よこい薬局徒歩5分362m
- ほか7件
医療機関105
- コジマ歯科医院徒歩1分47m
- 宮川医院徒歩2分98m
- 日本調剤上大岡駅前薬局徒歩2分109m
- 横浜すずきクリニック徒歩2分109m
- セブンス薬局 上大岡店徒歩2分137m
- 緩和会横浜クリニック徒歩2分137m
- 太田眼科クリニック徒歩2分137m
- あまがいメンタルクリニック徒歩2分138m
- ほか97件
大規模小売店8
- ｃａｍｉｏ徒歩4分294m
- マルエツ最戸店徒歩5分328m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩5分379m
- 富士ショッピングビル徒歩5分384m
- Joyful Garden City徒歩7分495m
- ミオカ徒歩7分499m
- 赤い風船徒歩8分577m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩8分605m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜岡小学校
- 中学校 南が丘中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線