← 一覧へ戻る梅島グリーンマンション
東京都足立区梅田8丁目12-10 ・ 梅島駅 徒歩6分 ・ 1979年築 ・ 87戸 ・ 10階建 ・ (株)長谷川工務店
推定売買価格2,338万円55㎡・43万円/㎡
推定募集賃料12.8万円/月57㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.72㎡）
2,265円/㎡56.72㎡なら 12.8万円／月
梅島駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の25棟の中で真ん中あたり
1,593円/㎡中央値 2,281円/㎡3,200円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年8月築47年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 87戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷川工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
梅島駅徒歩6分
梅島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
32万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新井駅徒歩9分
西新井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
33万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 751,000円/㎡前年比 +7.1%
281m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分192m
- ファミリーマート 梅島駅前店ほか2店徒歩4分243m
- ローソンストア100徒歩4分262m
- ミニストップ 足立梅島１丁目店徒歩5分374m
- Ministop徒歩5分375m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩8分623m
- FamilyMart徒歩10分733m
- ローソン徒歩10分738m
- ほか11件
スーパー10
- まいばすけっと 梅島駅前ほか2店徒歩4分274m
- ライフ梅島駅前店徒歩4分277m
- ココスナカムラ徒歩4分305m
- 東武ストア徒歩5分322m
- カズン徒歩8分584m
- AEON徒歩9分662m
- MaxValu Express徒歩9分679m
- オリンピック徒歩10分727m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア8
- マツモトキヨシ徒歩4分241m
- ぱぱす徒歩4分288m
- クリエイトSD徒歩5分350m
- ことり薬局徒歩5分354m
- プラナス薬局徒歩5分360m
- ジオン調剤薬局徒歩5分399m
- なの花薬局徒歩6分461m
- ドラッグぱぱす徒歩9分667m
医療機関94
- 医療法人社団福寿会 梅田診療所ほか2店徒歩1分13m
- きぼう堂薬局徒歩2分95m
- 医療法人社団三仁会 那須歯科医院徒歩2分122m
- 内科・脳神経外科 西原クリニック徒歩2分145m
- あけぼの薬局 足立店ほか1店徒歩2分156m
- 医療法人社団桜香会 愛育歯科徒歩3分161m
- 薬局マツモトキヨシ梅島駅前店徒歩3分205m
- 爽寿堂クリニック徒歩3分206m
- ほか86件
大規模小売店6
- （仮称）ライフ梅島店徒歩4分302m
- 第二矢野新ビル徒歩5分386m
- （仮称）西新井駅西口地区（A街区）開発プロジェクト徒歩8分573m
- （仮称）西新井ショッピングセンター徒歩8分608m
- ニトリ環七梅島店徒歩9分695m
- （仮称）ニトリ足立区梅島店121徒歩9分695m
小学校5
- 足立区立亀田小学校徒歩3分239m
- 足立区立梅島小学校徒歩5分330m
- 足立区立梅島第一小学校徒歩8分606m
- 足立区立関原小学校徒歩10分735m
- 足立区立梅島第二小学校徒歩10分769m
中学校4
- 足立区立第九中学校徒歩4分284m
- 足立区立第十中学校徒歩8分572m
- 足立区立第四中学校徒歩9分690m
- 足立区立第七中学校徒歩10分796m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。