港南ハイツ

神奈川県横浜市港南区日限山1丁目2-1 ・下永谷駅徒歩5分

1971年築・ 20戸・ 5階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　60㎡この建物の中心・変更できます1,117万円19万円/㎡・予測区間 13〜26万

推定募集賃料　60㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ60㎡

既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡（8件／掲載8件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）4件

この建物で確認されている広さ65〜65㎡（8件の掲載・成約から。65㎡〜65㎡の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は下永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1971年11月築55年
階数: 5階建
総戸数: 20戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**下永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—		—	—
築21〜30年	—	—	—		—
築31年〜	—				—

17万円/㎡〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 191,000円/㎡前年比 +3.2%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ10

ファミリーマートほか5店徒歩4分266m
セブン-イレブンほか2店徒歩4分282m
ローソンストア100徒歩10分767m
ほか7件

スーパー5

まいばすけっと下永谷駅前徒歩6分401m
生活クラブ生活協同組合徒歩8分589m
コープ徒歩9分694m
Big-A徒歩9分716m
CO・OP徒歩10分731m

薬局・ドラッグストア6

かもめ薬局徒歩4分284m
間宮薬局徒歩9分680m
丸山台薬局徒歩9分703m
マツモトキヨシ徒歩10分733m
日本調剤徒歩10分789m
クリエイトSD徒歩10分789m

医療機関34

くわな歯科医院徒歩2分96m
下永谷こどもクリニック徒歩4分279m
みやざき眼科クリニック徒歩4分279m
たじま歯科クリニック徒歩4分279m
かもめ薬局下永谷店徒歩4分279m
医療法人　信武会　港南歯科クリニック徒歩5分391m
日限山デンタル徒歩6分437m
梅田内科小児科徒歩7分543m
ほか26件

小学校2

横浜市立丸山台小学校徒歩8分567m
横浜市立永野小学校徒歩10分771m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校丸山台小学校
小学校永野小学校
小学校永谷小学校
小学校日限山小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 2路線

横浜市営1号線

横浜市営3号線

横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷徒歩5分