ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド

東京都大田区南雪谷5丁目17-14 ・御嶽山駅徒歩11分・ 2004年築・ 53戸・ 7階建・ファミール

推定売買価格9,140万円85㎡・108万円/㎡

推定募集賃料32.6万円/月90㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（90.24㎡）

3,608円/㎡90.24㎡なら 32.6万円／月

御嶽山駅の60㎡〜・築15〜30年の10棟の中で高いほう

この建物 3,608円/㎡

2,523円/㎡中央値 3,304円/㎡5,128円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）23件

●は御嶽山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2004年9月築22年
階数: 7階建
総戸数: 53戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ファミール

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

御嶽山駅徒歩11分

御嶽山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年				—
築21〜30年		—
築31年〜			—	—

60万円/㎡〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

雪が谷大塚駅徒歩15分

雪が谷大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—		—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜	—	—	—

78万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

西馬込駅徒歩20分

西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

54万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 552,000円/㎡前年比 +7%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ12

セブン-イレブンほか4店徒歩1分69m
ローソン徒歩2分145m
ローソンストア100徒歩8分596m
ファミリーマートほか3店徒歩8分600m
コンビニ徒歩9分710m
ほか7件

スーパー4

スーパーマルサンストア徒歩9分704m
まいばすけっと上池台徒歩10分774m
東急ストア上池台店徒歩10分779m
オオゼキ (Ozeki)徒歩10分800m

薬局・ドラッグストア4

クリエイトSD徒歩8分590m
サカイ薬局徒歩9分689m
すばる中央薬局徒歩10分771m
スカイ薬局徒歩10分780m

医療機関50

わかな歯科徒歩3分219m
大川歯科医院徒歩4分262m
村上内科徒歩4分272m
ナガエ薬局　南雪谷ほか1店徒歩4分276m
並木医院徒歩5分345m
サークル薬局南雪谷店徒歩5分366m
李耳鼻咽喉科徒歩5分385m
医療法人相生会　どうどうクリニック徒歩6分422m
ほか42件

小学校4

大田区立松仙小学校徒歩4分251m
大田区立池雪小学校徒歩5分393m
清明学園初等学校徒歩7分554m
大田区立雪谷小学校徒歩9分655m

中学校2

大田区立雪谷中学校徒歩5分333m
清明学園中学校徒歩8分573m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校雪谷小学校
小学校松仙小学校
小学校池雪小学校
中学校雪谷中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

池上線

浅草線

最寄り駅

池上線御嶽山徒歩11分
池上線雪が谷大塚徒歩15分
浅草線西馬込徒歩20分