Machi Gate街のマンションデータベース

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東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン2番館

神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-2 ・ 保土ケ谷駅 徒歩10分 ・ 1999年築 ・ 227戸 ・ 16階建

推定売買価格2,316万円85㎡・27万円/㎡
推定募集賃料18.0万円/月74㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出7

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(74.02㎡)

2,427円/㎡74.02㎡なら 18.0万円/月

保土ヶ谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年38棟の中でやや安いほう

この建物 2,427円/㎡
1,474円/㎡中央値 2,527円/㎡3,969円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

01020304050607020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)71

この建物で確認されている広さ698659件の掲載・成約から。66㎡〜97㎡ の住戸もあります)

●は駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1999年8月築27年
階数
16階建
総戸数
227戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

保土ケ谷駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

この場所について

公示地価
162,000円/㎡前年比 +1.3%

279m先の地点(2025年)

用途地域
1低専

建ぺい率50%容積率100%

まわりの施設

コンビニ5

  • セブン-イレブン徒歩5399m
  • ファミリーマートほか3徒歩7539m
  • ほか3

スーパー1

  • まいばすけっと 横浜法泉3丁目徒歩8578m

医療機関7

  • 保土ヶ谷小柳歯科クリニック徒歩6423m
  • 植木歯科医院徒歩6455m
  • 鶴谷歯科医院徒歩7489m
  • 保土ヶ谷ヒルズ歯科徒歩7554m
  • わかばデンタルクリニック徒歩8619m
  • 一般財団法人 育生会横浜病院徒歩9687m
  • コトブキ調剤薬局横浜店徒歩10762m

大規模小売店1

  • 横浜狩場ショッピングセンター徒歩5397m

小学校2

  • 横浜市立初音が丘小学校徒歩3209m
  • 横浜市立権太坂小学校徒歩7530m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅