サウザンドシティ１番館

神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 ・鹿島田駅徒歩2分・ 2002年築・ 1,000戸・ 41階建・大成建設（株）他共同企業体

推定売買価格6,862万円70㎡・98万円/㎡

推定募集賃料31.1万円/月76㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出2件

8,280万円3LDK ・ 76.4㎡・ 32階掲載元で見る →
1億500万円4LDK ・ 97.23㎡・ 19階掲載元で見る →

賃貸募集1件

25.8万円3LDK ・ 84.83㎡・ 29階・管理費15,000円・敷52万円・礼26万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.4㎡）

4,074円/㎡76.4㎡なら 31.1万円／月

鹿島田駅の60㎡〜・築15〜30年の14棟の中で高いほう

この建物 4,074円/㎡

2,452円/㎡中央値 3,228円/㎡6,160円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）104件

●は鹿島田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2002年12月築24年
階数: 地下1階付41階建
総戸数: 1,000戸
管理会社: —
施工会社: 大成建設（株）他共同企業体
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鹿島田駅徒歩2分

鹿島田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年			—
築11〜20年		—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

42万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新川崎駅徒歩6分

新川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—
築11〜20年
築21〜30年	—		—
築31年〜		—

31万円/㎡〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 933,000円/㎡前年比 +8.5%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ11

ファミリーマートほか4店徒歩3分191m
ローソン徒歩3分239m
セブン-イレブンほか1店徒歩6分423m
NewDays徒歩7分521m
ミニストップ新川崎店ほか1店徒歩8分628m
ほか6件

スーパー5

マルエツ鹿島田店ほか1店徒歩3分177m
まいばすけっとほか1店徒歩7分513m
オリンピック徒歩7分519m
ほか2件

薬局・ドラッグストア5

ウエルシア薬局徒歩3分184m
カシマダ薬局徒歩4分242m
マツモトキヨシ徒歩4分261m
Fit Care Express徒歩5分373m
クリエイトSD徒歩9分658m

医療機関74

社会医療法人財団石心会さいわい鹿島田クリニック徒歩2分142m
ゆりこどもクリニック徒歩2分142m
くちかた整形外科徒歩2分142m
健ナビ薬樹薬局　鹿島田２号店ほか2店徒歩2分142m
日高歯科クリニック徒歩2分142m
よしかわ耳鼻咽喉科徒歩2分142m
スズキ歯科クリニック徒歩3分175m
ハックドラッグ鹿島田薬局徒歩3分185m
ほか66件

大規模小売店7

ルリエ新川崎徒歩1分19m
新川崎スクエア徒歩4分304m
シンカモール徒歩5分399m
(株)田原屋鹿島田店徒歩5分399m
オリンピック川崎鹿島田店徒歩7分500m
イエローハット川崎小倉店徒歩10分763m
クロスガーデン川崎徒歩10分763m

小学校4

川崎市立下平間小学校徒歩3分182m
川崎市立東小倉小学校徒歩4分312m
川崎市立古川小学校徒歩7分500m
川崎市立日吉小学校徒歩9分710m

中学校1

川崎市立塚越中学校徒歩2分160m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東小倉小学校
小学校下平間小学校
中学校塚越中学校
中学校平間中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

南武線

東海道線

最寄り駅

南武線鹿島田徒歩2分
横須賀線新川崎徒歩6分