← 一覧へ戻るサンクタス洋光台ヒルズ
神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2 ・ 洋光台駅 徒歩9分 ・ 2011年築 ・ 72戸 ・ 7階建 ・ サンク
推定売買価格3,358万円72㎡・47万円/㎡
推定募集賃料20.0万円/月74㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.11㎡）
2,698円/㎡74.11㎡なら 20.0万円／月
洋光台駅の60㎡〜の35棟の中で高いほう（上位20%）
1,779円/㎡中央値 2,196円/㎡4,054円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）28件
この建物で確認されている広さ66〜84㎡（117件の掲載・成約から。63㎡〜85㎡ の住戸もあります）
●は洋光台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2011年9月築15年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- サンク
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引洋光台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
24万円/㎡ 〜 47万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 199,000円/㎡前年比 +0.5%
237m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ローソンストア100徒歩5分361m
- ローソン徒歩5分397m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分449m
- ファミリーマート サンズ洋光台駅北店ほか1店徒歩9分680m
- ほか2件
スーパー7
- まいばすけっと 洋光台１丁目ほか1店徒歩7分505m
- ピーコックストア徒歩8分597m
- 東急ストア洋光台店徒歩9分650m
- 東急ストア徒歩9分671m
- イトーヨーカドー徒歩10分736m
- オリンピック徒歩10分774m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- 武田薬局徒歩7分491m
- 磯子センター薬局徒歩7分522m
- ハックドラッグほか1店徒歩9分701m
- マツモトキヨシ徒歩9分709m
- サカイヤ徒歩10分751m
- ことぶき薬局徒歩10分761m
- まごころ薬局徒歩10分797m
- ほか1件
医療機関46
- ガーデン歯科クリニック徒歩4分312m
- 遠藤内科徒歩5分357m
- しろくまデンタルクリニック徒歩5分396m
- 木村歯科医院徒歩6分423m
- 洋光台駅前歯科医院徒歩6分449m
- うちのパークサイドクリニック徒歩6分476m
- つばめ薬局洋光台店徒歩6分476m
- 奥田皮膚科医院徒歩6分479m
- ほか38件
大規模小売店5
- 独立行政法人都市再生機構洋光台中央団地中心施設（13街区）徒歩8分608m
- 独立行政法人都市再生機構洋光台中央団地中心施設(１街区)徒歩9分650m
- ショップ27徒歩9分712m
- 洋光台サカイヤビル徒歩10分728m
- 塚越ビル徒歩10分731m
小学校2
- 横浜市立洋光台第一小学校徒歩8分624m
- 横浜市立洋光台第二小学校徒歩9分649m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 洋光台第一小学校
- 小学校 洋光台第二小学校
- 中学校 洋光台第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。