← 一覧へ戻るレフィーナワシイ
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目3-8 ・ 稲毛海岸駅 徒歩14分 ・ 1991年築 ・ 510戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.69㎡）
2,032円/㎡72.69㎡なら 14.8万円／月
稲毛海岸駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の14棟の中で真ん中あたり
1,349円/㎡中央値 2,032円/㎡3,042円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）124件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は稲毛海岸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 510戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
稲毛海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
13万円/㎡ 〜 62万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 189,000円/㎡前年比 +6.2%
87m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ミニストップほか4店徒歩4分268m
- ローソン徒歩6分402m
- ファミリーマート 高洲二丁目店ほか2店徒歩7分504m
- ほか6件
スーパー4
- ヤオコーミノリア稲毛海岸店徒歩8分581m
- 業務スーパー徒歩8分617m
- オーケー 千葉幸町店（千葉市）徒歩8分618m
- ロピア 美浜ニューポート店徒歩10分741m
医療機関24
- 医療法人社団吉田歯科医院徒歩1分21m
- 医療法人社団小羊会 高洲訪問クリニック徒歩2分136m
- 医療法人社団誠飛会 こうず歯科医院徒歩5分392m
- まえだ歯科徒歩6分448m
- 調剤薬局マツモトキヨシ高洲１丁目店徒歩7分487m
- 医療法人社団前田記念まえだ耳鼻咽喉科徒歩7分515m
- ふくだ歯科徒歩7分518m
- 有限会社ミミカサプライ高洲薬局徒歩7分531m
- ほか16件
小学校4
- 千葉市立高洲小学校徒歩5分342m
- 千葉市立稲浜小学校徒歩6分408m
- 千葉市立高洲第四小学校徒歩9分658m
- 千葉市立稲丘小学校徒歩10分793m
中学校2
- 千葉市立高洲中学校徒歩9分667m
- 千葉市立稲浜中学校徒歩9分703m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 稲浜小学校
- 小学校 高洲小学校
- 小学校 高洲第四小学校
- 中学校 稲浜中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。