← 一覧へ戻る東急ドエルアルス小田急相模原
神奈川県相模原市南区相南4丁目22-1 ・ 小田急相模原駅 徒歩6分
1997年築 ・ 36戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 65㎡2,400万円37万円/㎡ ・ 予測区間 25〜53万
この建物で確認されている広さは56〜70㎡(42件の記録)。上の金額は真ん中の65㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,798円/㎡65㎡なら 11.7万円/月
小田急相模原駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の33棟の中でやや安いほう
1,127円/㎡中央値 2,021円/㎡2,849円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ(広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)118件
この建物で確認されている広さ56〜70㎡(42件の掲載・成約から。56㎡〜80㎡ の住戸もあります)
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1997年4月築29年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 36戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 271,000円/㎡前年比 +5.4%
194m先の地点(2025年)
まわりの施設
コンビニ14
- ローソン徒歩4分277m
- ローソンストア100徒歩5分363m
- ファミリーマートほか7店徒歩5分394m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩6分410m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分501m
- ほか9件
スーパー4
- Big-A徒歩1分55m
- イトーヨーカドー徒歩4分314m
- Odakyu OX徒歩7分498m
- 三和 相模が丘店徒歩8分604m
薬局・ドラッグストア15
- 岡田薬局徒歩3分180m
- 大学薬局徒歩4分310m
- GOODAY'S徒歩4分316m
- スギ薬局ほか1店徒歩5分329m
- 元気堂徒歩5分351m
- スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩5分353m
- はぎわら薬局徒歩5分379m
- アクタ薬局徒歩6分455m
- ほか7件
医療機関81
- 医療法人社団光生会さがみ循環器クリニック徒歩1分66m
- すだ歯科クリニック徒歩1分66m
- れもん薬局徒歩2分127m
- 田辺整形外科徒歩2分127m
- 岡田薬局徒歩3分184m
- にしお歯科徒歩3分196m
- 井村クリニック徒歩3分196m
- アイ南薬局徒歩3分216m
- ほか73件
大規模小売店4
- 家具のマルト相模原店徒歩1分76m
- ペアナードオダサガ徒歩8分599m
- 三和相模が丘店徒歩8分605m
- ケーヨーデイツー相武台店徒歩9分663m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線