Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

東急ドエルアルス小田急相模原

神奈川県相模原市南区相南4丁目22-1 ・ 小田急相模原駅 徒歩6分

1997年築 ・ 36戸 ・ 6階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格 65㎡2,400万円37万円/㎡ ・ 予測区間 2553
推定賃料 65㎡11.7万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは5670㎡(42件の記録)。上の金額は真ん中の65㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,798円/㎡65㎡なら 11.7万円/月

小田急相模原駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年33棟の中でやや安いほう

この建物 1,798円/㎡
1,127円/㎡中央値 2,021円/㎡2,849円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

01020304050607020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)118

この建物で確認されている広さ567042件の掲載・成約から。56㎡〜80㎡ の住戸もあります)

●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1997年4月築29年
階数
6階建
総戸数
36戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

15万円/㎡60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
271,000円/㎡前年比 +5.4%

194m先の地点(2025年)

用途地域
近商

建ぺい率80%容積率200%

まわりの施設

コンビニ14

  • ローソン徒歩4277m
  • ローソンストア100徒歩5363m
  • ファミリーマートほか7徒歩5394m
  • ローソン・スリーエフほか1徒歩6410m
  • セブン-イレブンほか1徒歩7501m
  • ほか9

スーパー4

  • Big-A徒歩155m
  • イトーヨーカドー徒歩4314m
  • Odakyu OX徒歩7498m
  • 三和 相模が丘店徒歩8604m

薬局・ドラッグストア15

  • 岡田薬局徒歩3180m
  • 大学薬局徒歩4310m
  • GOODAY'S徒歩4316m
  • スギ薬局ほか1徒歩5329m
  • 元気堂徒歩5351m
  • スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩5353m
  • はぎわら薬局徒歩5379m
  • アクタ薬局徒歩6455m
  • ほか7

医療機関81

  • 医療法人社団光生会さがみ循環器クリニック徒歩166m
  • すだ歯科クリニック徒歩166m
  • れもん薬局徒歩2127m
  • 田辺整形外科徒歩2127m
  • 岡田薬局徒歩3184m
  • にしお歯科徒歩3196m
  • 井村クリニック徒歩3196m
  • アイ南薬局徒歩3216m
  • ほか73

大規模小売店4

  • 家具のマルト相模原店徒歩176m
  • ペアナードオダサガ徒歩8599m
  • 三和相模が丘店徒歩8605m
  • ケーヨーデイツー相武台店徒歩9663m

小学校1

  • 相模原市立東林小学校徒歩8628m

中学校1

  • 東海大学付属相模高等学校中等部徒歩4288m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線