← 一覧へ戻る桜道シティガーデン
神奈川県横浜市港南区港南5丁目2-30 ・ 港南中央駅 徒歩2分
1982年築 ・ 22戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡この建物の中心・変更できます2,386万円40万円/㎡ ・ 予測区間 25〜50万
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （11件／掲載12件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,115円/㎡60㎡なら 12.7万円／月
港南中央駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で真ん中あたり
1,454円/㎡中央値 2,095円/㎡3,060円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）6件
この建物で確認されている広さ50〜63㎡（21件の掲載・成約から。33㎡〜63㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は港南中央駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1982年5月築44年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 22戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南中央駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 410,000円/㎡前年比 +7.9%
423m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ファミリーマートほか3店徒歩2分137m
- ローソンほか2店徒歩4分259m
- ほか5件
スーパー5
- ヨークマート徒歩3分194m
- まいばすけっと 港南中央通ほか1店徒歩3分227m
- 業務スーパー徒歩9分720m
- ヨークフーズ徒歩10分725m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- スギ薬局徒歩3分212m
- 田辺薬局徒歩5分328m
- あおば薬局徒歩9分705m
医療機関27
- 港南中央歯科徒歩2分126m
- スギ薬局港南中央店徒歩3分203m
- 医療法人社団 厚済会 横浜じんせい病院徒歩3分225m
- 港南中央医院徒歩3分231m
- 港南中央薬局徒歩3分233m
- 横浜市港南区休日急患診療所徒歩4分265m
- いなばクリニック耳鼻咽喉科・皮膚科・アレルギー科徒歩5分338m
- 中央通クリニック徒歩5分338m
- ほか19件
大規模小売店3
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩3分233m
- インテリアイン・双葉徒歩5分399m
- ヨークフーズ上大岡店徒歩8分587m
小学校2
- 横浜市立南台小学校徒歩4分284m
- 横浜市立吉原小学校徒歩10分726m
中学校2
- 横浜市立港南中学校徒歩3分233m
- 横浜市立笹下中学校徒歩6分402m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 相武山小学校
- 小学校 南台小学校
- 小学校 吉原小学校
- 中学校 笹下中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線