ガーラ・レジデンス横浜上大岡

神奈川県横浜市南区別所1丁目10-10 ・上大岡駅徒歩13分・ 2021年築・ 93戸・ 7階建・ガーラ

推定売買価格1億640万円70㎡・152万円/㎡

推定募集賃料18.8万円/月59㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.9㎡）

3,193円/㎡58.9㎡なら 18.8万円／月

上大岡駅の45〜60㎡・築5〜15年の10棟の中で高いほう

この建物 3,193円/㎡

2,197円/㎡中央値 2,899円/㎡4,611円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）36件

この建物で確認されている広さ64〜68㎡（34件の掲載・成約から。59㎡〜78㎡の住戸もあります）

●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2021年2月築5年
階数: 7階建
総戸数: 93戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ガーラ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜

19万円/㎡〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 282,000円/㎡前年比 +7.2%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ12

ローソンほか1店徒歩4分279m
セブン-イレブンほか3店徒歩5分328m
ファミリーマート弘明寺中里店ほか3店徒歩6分472m
ミニストップほか1店徒歩9分664m
ほか8件

スーパー5

イトーヨーカドー徒歩2分113m
マルエツ横浜最戸店徒歩4分274m
まいばすけっと最戸１丁目ほか1店徒歩4分276m
Big-A徒歩8分601m
ほか1件

薬局・ドラッグストア7

横浜薬局徒歩4分289m
荒木だるま薬品徒歩9分646m
上大岡駅前薬局徒歩9分687m
メイワ薬局徒歩9分698m
大島薬品徒歩9分705m
ココカラファイン徒歩9分709m
セブンス薬局徒歩9分717m

医療機関51

医療法人社団新東会横浜みのるクリニック徒歩1分52m
ららデンタルクリニック徒歩2分121m
クリエイト薬局横浜別所店徒歩2分137m
松本医院徒歩3分170m
加藤薬局上大岡店徒歩3分172m
かさい歯科医院徒歩3分200m
カシワバ薬局向田橋店徒歩5分337m
向田橋たき歯科医院徒歩5分342m
ほか43件

大規模小売店2

Joyful Garden City徒歩2分115m
マルエツ最戸店徒歩4分254m

小学校2

横浜市立南小学校徒歩5分395m
横浜市立桜岡小学校徒歩7分507m

中学校1

横浜市立南が丘中学校徒歩7分510m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校桜岡小学校
小学校南小学校
中学校南が丘中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜市営1号線

京急本線

最寄り駅

本線上大岡徒歩13分