← 一覧へ戻るサンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ
東京都西東京市谷戸町2丁目2-3 ・ ひばりヶ丘駅 徒歩11分 ・ 1996年築 ・ 196戸 ・ 14階建 ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格3,273万円70㎡・47万円/㎡
推定募集賃料18.5万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.9㎡）
2,439円/㎡75.9㎡なら 18.5万円／月
ひばりヶ丘駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の25棟の中で安いほう（下位20%）
1,584円/㎡中央値 2,662円/㎡3,731円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1996年10月築30年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 196戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
ひばりヶ丘駅徒歩11分
ひばりヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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17万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
田無駅徒歩30分
田無駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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23万円/㎡ 〜 82万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 342,000円/㎡前年比 +4%
119m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分229m
- ファミリーマート 西東京谷戸町店ほか4店徒歩5分398m
- ローソン徒歩8分581m
- ほか7件
スーパー5
- コープ徒歩2分108m
- オーケーストア徒歩2分125m
- まいばすけっと ひばりヶ丘駅南徒歩9分658m
- 西友ひばりが丘団地店徒歩10分730m
- マルエツ 保谷住吉店徒歩10分779m
薬局・ドラッグストア4
- スギ薬局徒歩1分40m
- マツモトキヨシ徒歩2分113m
- 薬局ここ楽徒歩7分504m
- クリエイトSD徒歩9分656m
医療機関46
- スギ薬局 ひばりが丘店徒歩1分40m
- カイセイ調剤薬局 ひばりが丘店徒歩1分52m
- 医療法人社団慈秀会 石田クリニック徒歩2分89m
- 薬局マツモトキヨシ 新ひばりが丘店徒歩2分117m
- 医療法人雲雀会 ひばり中村眼科徒歩2分121m
- 医療法人社団栄文会 ひばりが丘みみはなのどクリニック徒歩2分136m
- 稲垣薬局 田無店徒歩3分212m
- ひばりクリニック徒歩3分236m
- ほか38件
大規模小売店2
- （仮称）フレスポひばりが丘徒歩4分278m
- コープとうきょう新ひばりが丘店徒歩4分278m
小学校3
- 西東京市立谷戸第二小学校徒歩5分335m
- 西東京市立谷戸小学校徒歩5分345m
- 西東京市立中原小学校徒歩8分578m
中学校2
- 西東京市立田無第二中学校徒歩8分632m
- 西東京市立ひばりが丘中学校徒歩9分716m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷戸第二小学校
- 小学校 谷戸小学校
- 小学校 中原小学校
- 中学校 田無第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 ひばりヶ丘 徒歩11分
- 新宿線 田無 徒歩30分