← 一覧へ戻るD’クラディア八王子
東京都八王子市八日町2-23 ・ 八王子駅 徒歩9分 ・ 2004年築 ・ 71戸 ・ 13階建
推定売買価格1,972万円70㎡・28万円/㎡
推定募集賃料17.6万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.79㎡）
2,447円/㎡71.79㎡なら 17.6万円／月
八王子駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の35棟の中でやや高いほう
1,510円/㎡中央値 2,246円/㎡3,942円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年9月築22年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 71戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八王子駅徒歩9分
八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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9万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京王八王子駅徒歩13分
京王八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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3万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西八王子駅徒歩27分
西八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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12万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 480,000円/㎡前年比 +5.7%
304m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ34
- コンビニ徒歩1分80m
- ローソンほか2店徒歩2分96m
- ファミリーマート 八王子寺町店ほか17店徒歩3分238m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分255m
- セブン-イレブンほか7店徒歩6分424m
- ヤマザキショップ徒歩7分560m
- NewDays徒歩10分732m
- ほか27件
スーパー10
- 富士屋徒歩2分136m
- 黒沼鰹節店徒歩2分138m
- エコス徒歩5分322m
- いなげや bloomingbloomyセレオ八王子店徒歩7分556m
- イオン徒歩8分562m
- フードウェイ徒歩8分622m
- 関根生鮮市場徒歩8分626m
- UCHIDA徒歩9分664m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア20
- スギ薬局ほか1店徒歩3分193m
- さくら薬局徒歩3分219m
- 寺町調剤薬局徒歩4分257m
- おしゃれの店 ひまわり徒歩4分271m
- しんわ薬局 南新町店徒歩4分307m
- スミレ薬局徒歩6分428m
- コトウファマシー徒歩6分477m
- 下島調剤薬局徒歩7分517m
- ほか12件
医療機関130
- コレクトデンタルクリニック八王子徒歩2分137m
- 医療法人社団協和会 協和会歯科診療所徒歩2分148m
- 医療法人財団興和会 みぎたクリニック徒歩3分171m
- 中山薬局 南新町店徒歩3分192m
- スギ薬局 八日町店ほか1店徒歩3分192m
- 大貫歯科医院徒歩3分199m
- 市川内科クリニック徒歩3分206m
- 医療法人社団さんりつ会 そうわ八王子クリニック徒歩3分211m
- ほか122件
大規模小売店5
- ヤオコー八王子並木町店徒歩2分127m
- (仮称）アクロスモール八王子みなみ野徒歩4分251m
- (仮称)八王子駅南口商業施設徒歩9分669m
- (仮称)八王子駅南口ビル徒歩9分669m
- （仮称）八王子駅南口再開発ビル徒歩10分760m
小学校2
- 八王子市立第一小学校徒歩5分399m
- 八王子市立第三小学校徒歩7分510m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第一小学校
- 中学校 第五中学校
- 小学校 第十小学校
- 中学校 第六中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜線 八王子 徒歩9分
- 線 京王八王子 徒歩13分
- 中央本線 西八王子 徒歩27分