← 一覧へ戻るビュータワー八王子
東京都八王子市八日町8-1 ・ 八王子駅 徒歩11分 ・ 2003年築 ・ 313戸 ・ 28階建
推定売買価格1,552万円70㎡・22万円/㎡
推定募集賃料23.9万円/月79㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.54㎡）
3,048円/㎡78.54㎡なら 23.9万円／月
八王子駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の35棟の中で高いほう（上位20%）
1,823円/㎡中央値 2,246円/㎡4,911円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年6月築23年
- 階数
- 地下1階付28階建
- 総戸数
- 313戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八王子駅徒歩11分
八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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9万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京王八王子駅徒歩13分
京王八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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3万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西八王子駅徒歩22分
西八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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12万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京王片倉駅徒歩24分
京王片倉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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11万円/㎡ 〜 32万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 244,000円/㎡前年比 +4.7%
210m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ31
- コンビニ徒歩4分259m
- ローソンほか2店徒歩4分259m
- ファミリーマート 八王子北大通り店ほか15店徒歩5分362m
- ローソンストア100ほか2店徒歩6分438m
- セブン-イレブンほか5店徒歩8分595m
- Lawson 100徒歩9分710m
- ヤマザキショップ徒歩10分741m
- ほか24件
スーパー8
- エコス徒歩2分148m
- 富士屋徒歩4分282m
- 黒沼鰹節店徒歩4分319m
- 関根生鮮市場徒歩6分452m
- いなげや bloomingbloomyセレオ八王子店徒歩10分721m
- UCHIDA徒歩10分731m
- イオン徒歩10分739m
- 業務スーパー徒歩10分764m
薬局・ドラッグストア16
- スギ薬局ほか2店徒歩1分11m
- しんわ薬局 南新町店徒歩3分179m
- 下島調剤薬局徒歩5分336m
- さくら薬局徒歩6分402m
- 寺町調剤薬局徒歩6分419m
- おしゃれの店 ひまわり徒歩6分455m
- 八王子ミキ薬局徒歩7分521m
- スミレ薬局徒歩8分592m
- ほか8件
医療機関84
- スギ薬局 八日町店ほか2店徒歩1分15m
- 医療法人社団誠亮会 福原内科クリニック徒歩2分129m
- 武居歯科医院徒歩2分140m
- 医療法人財団興和会 みぎたクリニック徒歩3分178m
- しんわ薬局 南新町店ほか1店徒歩3分179m
- 医療法人社団修順会 石川歯科医院徒歩3分189m
- 田内歯科医院徒歩3分194m
- 中山薬局 南新町店徒歩3分218m
- ほか76件
大規模小売店2
- ヤオコー八王子並木町店徒歩1分62m
- (仮称）アクロスモール八王子みなみ野徒歩3分193m
小学校4
- 八王子市立第一小学校徒歩7分538m
- 八王子市立第三小学校徒歩8分595m
- 八王子市立第七小学校徒歩10分728m
- 八王子市立第二小学校徒歩10分785m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第一小学校
- 小学校 第二小学校
- 中学校 第五中学校
- 中学校 第六中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央線(快速) 八王子 徒歩11分
- 線 京王八王子 徒歩13分
- 中央線(快速) 西八王子 徒歩22分
- 高尾線 京王片倉 徒歩24分