コスモシティ浦和クレイベル

埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目8-1 ・中浦和駅徒歩14分・ 2001年築・ 98戸・ 9階建

推定売買価格4,120万円70㎡・59万円/㎡

推定募集賃料17.5万円/月71㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.32㎡）

2,456円/㎡71.32㎡なら 17.5万円／月

中浦和駅の60㎡〜・築15〜30年の22棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,456円/㎡

1,623円/㎡中央値 2,678円/㎡3,695円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）121件

●は南与野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2001年11月築25年
階数: 地下1階付9階建
総戸数: 98戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

南与野駅徒歩14分

南与野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—			—
築31年〜	—

16万円/㎡〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

中浦和駅徒歩14分

中浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—
築31年〜	—	—

29万円/㎡〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 215,000円/㎡前年比 +2.9%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ11

ファミリーマート浦和南元宿店ほか5店徒歩3分209m
セブン-イレブンほか2店徒歩5分367m
ローソンほか1店徒歩7分537m
ほか8件

スーパー3

マミープラス徒歩2分116m
Big-A徒歩4分317m
ジェーソン徒歩10分737m

薬局・ドラッグストア6

スギ薬局徒歩3分165m
ドラッグストアセキ中浦和店徒歩4分246m
ドラッグストアセキ与野西堀店徒歩5分391m
ユニコーン薬局中島店徒歩8分576m
谷村薬局徒歩8分580m
サンドラッグ徒歩9分659m

医療機関20

スギ薬局　南元宿店徒歩3分168m
りきぞうクリニック徒歩3分168m
セキ薬局　中浦和店ほか1店徒歩4分255m
三村歯科医院徒歩4分309m
さくらそう薬局徒歩6分418m
いわね歯科クリニック徒歩6分428m
医療法人栄寿会　林病院徒歩6分437m
医療法人立花医院徒歩6分442m
ほか12件

大規模小売店1

マミーマート桜区西堀７丁目店徒歩2分128m

小学校2

さいたま市立土合小学校徒歩5分327m
さいたま市立中島小学校徒歩10分772m

中学校2

さいたま市立土合中学校徒歩8分600m
さいたま市立与野南中学校徒歩10分752m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校中島小学校
小学校土合小学校
中学校与野南中学校
中学校土合中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東北線

最寄り駅

埼京線中浦和徒歩14分
埼京線南与野徒歩14分