ライフプラザ相模原

神奈川県相模原市中央区小山2丁目11-1 ・南橋本駅徒歩9分・ 1991年築・ 125戸・ 10階建・新日本製鐵(株)

推定売買価格1,920万円55㎡・35万円/㎡

推定募集賃料9.6万円/月55㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出11件

1,480万円1LDK ・ 42.92㎡・ 3階掲載元で見る →
2,180万円2LDK ・ 55.26㎡・ 3階掲載元で見る →
2,780万円3LDK ・ 80.01㎡掲載元で見る →
2,790万円3LDK ・ 80.01㎡・ 7階・南向き掲載元で見る →
2,790万円3LDK ・ 80.01㎡・ 7階掲載元で見る →
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2,880万円3LDK ・ 80.01㎡・ 7階・南西向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.26㎡）

1,742円/㎡55.26㎡なら 9.6万円／月

南橋本駅の45〜60㎡・築30年〜の20棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 1,742円/㎡

1,172円/㎡中央値 1,680円/㎡2,574円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）62件

●は南橋本駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1991年7月築35年
階数: 地下1階付10階建
総戸数: 125戸
管理会社: —
施工会社: 新日本製鐵(株)
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

南橋本駅徒歩9分

南橋本駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜	—

15万円/㎡〜 35万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

相模原駅徒歩16分

相模原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年
築31年〜

20万円/㎡〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 205,000円/㎡前年比 +4.6%
用途地域: 2住居

まわりの施設

コンビニ12

ローソンほか4店徒歩3分222m
セブン-イレブンほか3店徒歩5分377m
ローソン・スリーエフ徒歩8分602m
ファミリーマートほか1店徒歩10分755m
ほか8件

スーパー4

ライフ相模原モール店徒歩2分158m
ライフ徒歩3分185m
角上魚類徒歩6分438m
まいばすけっと相模原清新１丁目徒歩10分780m

薬局・ドラッグストア4

ウェルパーク徒歩5分389m
ウエルシア薬局ほか1店徒歩6分417m
セイムス徒歩7分498m
ほか1件

医療機関27

相澤歯科医院徒歩4分247m
たかしま歯科徒歩5分336m
あさばクリニック徒歩5分344m
株式会社ヤマグチ薬局南橋本店徒歩5分380m
ウエルシア薬局相模原ラクーン店徒歩5分386m
相模原ラクーンさいとう歯科医院徒歩6分407m
相模原デンタルクリニック徒歩6分463m
大塚内科医院徒歩7分493m
ほか19件

大規模小売店1

田名4693-1ほか徒歩9分693m

小学校2

相模原市立小山小学校徒歩7分516m
相模原市立清新小学校徒歩10分753m

中学校1

相模原市立小山中学校徒歩7分532m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校小山小学校
小学校向陽小学校
中学校旭中学校
中学校小山中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線

相模線

最寄り駅

相模線南橋本徒歩9分
横浜線相模原徒歩16分