← 一覧へ戻るリーフィアレジデンス杉並 井草森公園
東京都杉並区井草4丁目18-16 ・ 井荻駅 徒歩7分 ・ 2022年築 ・ 133戸 ・ 8階建 ・ 長谷工コーポレーション
推定売買価格1億3,914万円55㎡・253万円/㎡
推定募集賃料26.9万円/月69㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集1件
- 26.8万円3LDK ・ 68.64㎡ ・ 3階 ・ 敷54万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.64㎡）
3,920円/㎡68.64㎡なら 26.9万円／月
井荻駅の60㎡〜の43棟の中で高いほう（上位20%）
2,297円/㎡中央値 2,851円/㎡5,745円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2022年6月築4年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 133戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
井荻駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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54万円/㎡ 〜 114万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 467,000円/㎡前年比 +6.4%
328m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 下石神井一丁目店ほか6店徒歩2分89m
- ローソン徒歩5分346m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分381m
- セブンイレブン井荻駅西徒歩7分518m
- セブンイレブン杉並井荻徒歩8分575m
- ほか9件
スーパー13
- ヨークマート徒歩3分168m
- サミットストアー徒歩6分415m
- まいばすけっと 井荻駅西ほか3店徒歩6分456m
- スーパー徒歩7分534m
- ピーコックストア徒歩8分609m
- コープ杉並井草店徒歩8分615m
- マルエツ 上井草駅前店徒歩10分727m
- サミット徒歩10分740m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア6
- いわい徒歩3分225m
- サンドラッグCVS徒歩3分231m
- ウエルシア杉並井草３丁目店徒歩8分565m
- マツモトキヨシ徒歩8分568m
- 南山堂薬局徒歩8分583m
- 浪花屋徒歩10分727m
医療機関50
- 杉田歯科医院徒歩1分72m
- 海老沢医院徒歩4分279m
- 安藤眼科クリニック徒歩4分294m
- 医療法人社団フロンティアーツ 井草内科クリニック徒歩4分306m
- そうごう薬局 井荻店徒歩4分315m
- 医療法人雅の会 アイリスクリニック井荻徒歩5分351m
- てつ歯科クリニック徒歩5分388m
- 丸尾医院徒歩6分412m
- ほか42件
小学校3
- 練馬区立下石神井小学校徒歩8分621m
- 杉並区立四宮小学校徒歩10分754m
- 杉並区立八成小学校徒歩10分790m
中学校2
- 練馬区立石神井南中学校徒歩4分288m
- 練馬区立南が丘中学校徒歩9分653m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八成小学校
- 小学校 下石神井小学校
- 中学校 石神井南中学校
- 中学校 井荻中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発