← 一覧へ戻るパークタワー西新宿
東京都新宿区西新宿5丁目6-1 ・ 西新宿五丁目駅 徒歩6分 ・ 2024年築 ・ 470戸 ・ 40階建 ・ （株）熊谷組
推定売買価格8,586万円55㎡・156万円/㎡
推定募集賃料40.9万円/月62㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出28件
- 1億1,380万円1LDK ・ 42.48㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 1億6,800万円2LDK ・ 62.1㎡ ・ 18階掲載元で見る →
- 1億7,480万円2LDK ・ 65.46㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 1億7,500万円2LDK ・ 61.02㎡ ・ 8階掲載元で見る →
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- 1億7,800万円2LDK ・ 61.71㎡ ・ 32階掲載元で見る →
- 1億7,800万円2LDK ・ 61.71㎡ ・ 20階掲載元で見る →
- 1億7,900万円2LDK ・ 62.18㎡ ・ 23階掲載元で見る →
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- 1億8,000万円2LDK ・ 62.1㎡ ・ 17階掲載元で見る →
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- 1億9,900万円2LDK ・ 61.02㎡ ・ 14階掲載元で見る →
- 1億9,900万円2LDK ・ 61.02㎡ ・ 14階掲載元で見る →
- 1億9,900万円2LDK ・ 61.02㎡ ・ 14階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 2億800万円3LDK ・ 75.32㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 2億4,800万円3LDK ・ 80.92㎡ ・ 14階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 2億4,800万円3LDK ・ 80.92㎡ ・ 14階掲載元で見る →
- 2億5,000万円3LDK ・ 80.92㎡ ・ 34階掲載元で見る →
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- 2億6,900万円2LDK ・ 80.92㎡ ・ 32階掲載元で見る →
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- 2億8,500万円2LDK ・ 80.7㎡ ・ 22階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 2億9,500万円3LDK ・ 80.7㎡ ・ 31階掲載元で見る →
賃貸募集25件
- 28.1万円1LDK ・ 42.66㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼56万円掲載元で見る →
- 28.1万円1LDK ・ 42.66㎡ ・ 7階 ・ 敷28万円 ・ 礼56万円掲載元で見る →
- 28.1万円1LDK ・ 42.66㎡ ・ 7階 ・ 敷28万円 ・ 礼56万円掲載元で見る →
- 28.1万円1LDK ・ 42.66㎡ ・ 7階 ・ 敷28万円 ・ 礼56万円掲載元で見る →
- 37.0万円2LDK ・ 60.45㎡ ・ 10階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷37万円 ・ 礼37万円掲載元で見る →
- 37.0万円2LDK ・ 60.45㎡ ・ 10階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷37万円 ・ 礼37万円掲載元で見る →
- 37.0万円2LDK ・ 60.45㎡ ・ 10階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷37万円 ・ 礼37万円掲載元で見る →
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- 38.8万円2LDK ・ 61.71㎡ ・ 21階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷78万円掲載元で見る →
- 40.7万円2LDK ・ 62.1㎡ ・ 33階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷81万円掲載元で見る →
- 40.9万円2LDK ・ 61.02㎡ ・ 18階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷82万円掲載元で見る →
- 44.5万円2LDK ・ 64.82㎡ ・ 38階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷89万円掲載元で見る →
- 45.0万円2LDK ・ 60.45㎡ ・ 19階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷45万円 ・ 礼45万円掲載元で見る →
- 45.0万円2LDK ・ 61.6㎡ ・ 31階 ・ 敷45万円 ・ 礼45万円掲載元で見る →
- 45.4万円2LDK ・ 66.06㎡ ・ 38階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷91万円掲載元で見る →
- 46.0万円1LDK ・ 61.93㎡ ・ 39階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷46万円 ・ 礼46万円掲載元で見る →
- 47.0万円2LDK ・ 60.45㎡ ・ 27階 ・ 敷47万円 ・ 礼47万円掲載元で見る →
- 48.9万円3LDK ・ 76.94㎡ ・ 20階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷49万円 ・ 礼49万円掲載元で見る →
- 49.0万円3LDK ・ 74.86㎡ ・ 18階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷49万円 ・ 礼49万円掲載元で見る →
- 63.9万円2LDK ・ 80.21㎡ ・ 35階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷128万円掲載元で見る →
- 76.8万円3LDK ・ 91.53㎡ ・ 36階 ・ 敷77万円 ・ 礼77万円掲載元で見る →
- 80.5万円2LDK ・ 90.99㎡ ・ 38階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷161万円掲載元で見る →
- 80.5万円3LDK ・ 91.53㎡ ・ 38階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷161万円掲載元で見る →
- 85.0万円3LDK ・ 88.39㎡ ・ 28階 ・ 管理費35,000円 ・ 敷85万円 ・ 礼85万円掲載元で見る →
- 118.5万円3LDK ・ 108.88㎡ ・ 38階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷237万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.71㎡）
6,625円/㎡61.71㎡なら 40.9万円／月
西新宿五丁目駅の60㎡〜の13棟の中で高いほう
3,500円/㎡中央値 4,694円/㎡10,148円/㎡
いま出ている募集 25件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2024年11月築2年
- 階数
- 地下1階付40階建
- 総戸数
- 470戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）熊谷組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿五丁目駅徒歩6分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新宿駅徒歩10分
西新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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85万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩19分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,020,000円/㎡前年比 +17.1%
106m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ61
- セブン-イレブンほか12店徒歩1分53m
- ファミリーマート 新宿アイタウン店ほか34店徒歩2分82m
- ローソンほか5店徒歩5分332m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分382m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩6分402m
- ヤマザキショップ徒歩7分492m
- コンビニ徒歩7分508m
- 青林堂徒歩8分612m
- ほか53件
スーパー12
- まいばすけっと 西新宿５丁目ほか4店徒歩1分65m
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店徒歩3分196m
- Maruetsu petit徒歩3分223m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩4分271m
- ワカムラ米店徒歩4分285m
- もとまちUNION徒歩6分431m
- ライフ中野坂上店徒歩6分470m
- ピアゴ徒歩10分760m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア15
- 伊賀薬局徒歩1分61m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店徒歩3分218m
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩4分277m
- トモズ (Tomod's)徒歩6分407m
- むさしの薬局徒歩7分491m
- 共立薬局徒歩7分500m
- ミネドラッグほか1店徒歩8分581m
- マツモトキヨシほか1店徒歩8分583m
- ほか7件
医療機関142
- まつもとクリニック西新宿五丁目耳鼻咽喉科徒歩1分19m
- 南山堂薬局西新宿店徒歩1分28m
- 医療法人社団慶潤会 新都心十二社クリニック徒歩1分59m
- 西新宿小林クリニック徒歩1分60m
- 医療法人社団世航会 西新宿デンタルオフィス東京徒歩1分63m
- 西新宿十二社歯科徒歩1分63m
- 有限会社伊賀薬局徒歩1分65m
- 医療法人社団宏彩会 西新宿コンシェリアクリニック徒歩2分93m
- ほか134件
中学校2
- 中野区立中野東中学校徒歩8分610m
- 新宿区立西新宿中学校徒歩10分784m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中野第一小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 第二中学校
- 中学校 西新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩6分
- 丸ノ内線 西新宿 徒歩10分
- 山手線 新宿 徒歩19分