← 一覧へ戻るトーア早稲田マンション
東京都新宿区大久保3丁目14-3 ・ 西早稲田駅 徒歩1分 ・ 1978年築 ・ 172戸 ・ 12階建 ・ (株)間組
推定売買価格4,739万円45㎡・105万円/㎡
推定募集賃料14.9万円/月43㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.33㎡）
3,441円/㎡43.33㎡なら 14.9万円／月
西早稲田駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の21棟の中で真ん中あたり
2,550円/㎡中央値 3,410円/㎡4,615円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年9月築48年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 172戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)間組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西早稲田駅徒歩1分
西早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高田馬場駅徒歩9分
高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,600,000円/㎡前年比 +23.8%
119m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ48
- セブン-イレブンほか12店徒歩1分31m
- ファミリーマートほか26店徒歩2分100m
- ローソンほか3店徒歩3分167m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分408m
- コンビニ徒歩7分498m
- NewDays徒歩9分710m
- ほか42件
スーパー10
- まいばすけっと 西早稲田駅前ほか3店徒歩3分171m
- マルエツオレンジコート店徒歩4分317m
- マルエツ オレンジコート店徒歩5分334m
- 成城石井徒歩6分466m
- ピーコックストア徒歩7分534m
- 三徳徒歩8分598m
- コープみらい徒歩10分766m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア13
- スギ薬局徒歩5分382m
- クスリの龍生堂徒歩6分406m
- 中西薬局 二丁目店徒歩6分442m
- 薬のつたや徒歩6分446m
- マツモトキヨシ徒歩7分505m
- 大久保薬局徒歩7分527m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩7分550m
- 漢方薬 モグサヤ高橋保寿堂徒歩8分594m
- ほか5件
医療機関109
- にしむら整形外科クリニック徒歩1分58m
- 西早稲田ライフケアクリニック徒歩1分62m
- なでしこ女性診療所徒歩1分63m
- アイランド薬局西早稲田店徒歩1分63m
- 福井歯科医院徒歩2分100m
- 西早稲田眼科徒歩2分121m
- タスクデンタルオフィス徒歩2分148m
- 薬局くすりの福太郎 西早稲田店ほか2店徒歩3分211m
- ほか101件
小学校4
- 新宿区立戸塚第二小学校徒歩7分556m
- 新宿区立戸塚第一小学校徒歩9分651m
- 新宿区立東戸山小学校徒歩9分678m
- 新宿区立戸山小学校徒歩10分749m
中学校4
- 新宿区立西早稲田中学校徒歩3分172m
- 学習院女子中等科徒歩7分505m
- 新宿区立新宿西戸山中学校徒歩9分671m
- 海城中学校徒歩9分686m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 戸塚第二小学校
- 小学校 東戸山小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 西早稲田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 西早稲田 徒歩1分
- 東西線 高田馬場 徒歩9分