MACHIGATE

ホーユウパレス上大岡

神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-2

1988年築 ・ 5階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格実取引ベース54万円/㎡掲載の記録が無いため、総額は出していません ・ 予測区間 28〜57万円/㎡
推定募集賃料募集ベース出せません（賃貸の募集の記録がありません）
同じ条件の棟の中で近くに比べられる棟が少なく、出せません

この建物には売出・募集の掲載の記録が無いため、総額は出していません。 総戸数や階数から広さを推測すると、実在しない住戸の値段を出すことになります。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

010203040506020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ17〜46㎡（12件の掲載・成約から。17㎡〜58㎡ の住戸もあります）

図の見かた
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1988年築38年
階数
5階建
総戸数
—
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

この建物は歩ける駅の記録が無いため、条件別の相場を出せません。

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
754,000円/㎡前年比 +8.2%

245m先の地点（2025年）

用途地域
近商

建ぺい率80% ・ 容積率400%

まわりの施設

コンビニ21

  • ファミリーマートほか6店徒歩3分220m
  • セブン-イレブンほか5店徒歩3分239m
  • ローソンほか4店徒歩4分252m
  • スリーエフ徒歩5分322m
  • ミニストップ 上大岡店ほか1店徒歩8分567m
  • ほか16件

スーパー9

  • オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩4分292m
  • FUji徒歩5分323m
  • ひまわり市場徒歩5分380m
  • ヨークフーズ徒歩5分387m
  • まいばすけっと 港南中央駅北ほか2店徒歩6分405m
  • ヨークマート徒歩7分546m
  • 業務スーパー徒歩8分579m
  • ほか2件

薬局・ドラッグストア16

  • あおば薬局徒歩2分110m
  • ファーマみらい上大岡薬局徒歩3分180m
  • サンドラッグ徒歩4分267m
  • ウエルシア薬局徒歩4分272m
  • よこい薬局徒歩5分322m
  • 薬のスター徒歩5分324m
  • 日本調剤徒歩5分357m
  • ミネ薬局ほか1店徒歩6分402m
  • ほか8件

医療機関97

  • 医療法人健生会朝倉クリニック徒歩2分93m
  • 医療法人社団光医会　野村歯科医院徒歩2分107m
  • あおば薬局徒歩2分118m
  • 岡内科クリニック徒歩3分163m
  • 上大岡耳鼻咽喉科クリニック徒歩3分163m
  • おか皮膚科徒歩3分163m
  • 上大岡整形外科徒歩3分165m
  • 上大岡はやし泌尿器科クリニック徒歩3分175m
  • ほか89件

大規模小売店8

  • ミオカ徒歩3分210m
  • 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩4分253m
  • 赤い風船徒歩4分279m
  • 富士ショッピングビル徒歩5分333m
  • 上大岡駅前再開発ビル徒歩5分384m
  • ｃａｍｉｏ徒歩5分394m
  • ヨークフーズ上大岡店徒歩6分455m
  • ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩7分510m

小学校1

  • 横浜市立桜岡小学校徒歩9分720m

中学校1

  • 横浜市立港南中学校徒歩7分546m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →