← 一覧へ戻るコスモ上大岡サニーウイングＢ棟
神奈川県横浜市南区別所5丁目6-15 ・ 上大岡駅 徒歩19分 ・ 1989年築 ・ 138戸 ・ 9階建 ・ 東急建設(株)
推定売買価格4,535万円100㎡・45万円/㎡
推定募集賃料22.6万円/月93㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
- 2,480万円3LDK ・ 87.47㎡ ・ 5階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 2,480万円3LDK+S（納戸） ・ 93.62㎡ ・ 2階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 2,980万円4LDK ・ 122.17㎡ ・ 3階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（93.07㎡）
2,424円/㎡93.07㎡なら 22.6万円／月
上大岡駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の48棟の中で高いほう（上位20%）
1,589円/㎡中央値 2,263円/㎡3,675円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）23件
この建物で確認されている広さ87〜118㎡（111件の掲載・成約から。82㎡〜124㎡ の住戸もあります）
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年11月築37年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 138戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東急建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 180,000円/㎡前年比 +2.3%
633m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ローソン徒歩3分233m
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分252m
- ファミリーマート 六ッ川二丁目店ほか1店徒歩6分402m
- ほか2件
スーパー2
- スーパーマーケット リコス徒歩7分512m
- イトーヨーカドー徒歩10分796m
薬局・ドラッグストア3
- クリエイトSDほか1店徒歩3分213m
- さかえ薬局徒歩5分394m
- ほか1件
医療機関14
- 鈴木歯科医院徒歩3分188m
- クリエイト薬局横浜別所五丁目店徒歩3分196m
- 白石クリニック徒歩4分300m
- ひまわり薬局徒歩4分317m
- 井上耳鼻咽喉科徒歩4分317m
- かめざわ眼科徒歩4分317m
- 北浜医院徒歩4分317m
- きむら歯科クリニック徒歩5分371m
- ほか6件
小学校2
- 横浜市立別所小学校徒歩6分441m
- 横浜市立桜岡小学校徒歩10分770m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。