← 一覧へ戻る飯田橋ハイタウン
東京都新宿区下宮比町2-28 ・ 飯田橋駅 徒歩3分 ・ 1978年築 ・ 317戸 ・ 11階建 ・ フジタ工業(株)
推定売買価格2,209万円35㎡・63万円/㎡
推定募集賃料12.0万円/月32㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 9.5万円ワンルーム ・ 24.65㎡ ・ 4階 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32㎡）
3,765円/㎡32㎡なら 12.0万円／月
飯田橋駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の24棟の中でやや安いほう
2,614円/㎡中央値 3,939円/㎡5,387円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年8月築48年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 317戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- フジタ工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
飯田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 257万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,800,000円/㎡前年比 +12%
115m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ69
- ローソンほか8店徒歩1分77m
- ファミリーマート 飯田橋店ほか35店徒歩2分109m
- セブン-イレブンほか15店徒歩2分119m
- NewDaysほか1店徒歩3分226m
- Circle K徒歩5分329m
- ミニストップほか2店徒歩6分451m
- The 100 store徒歩8分608m
- スリーエフ徒歩9分660m
- ほか61件
スーパー15
- マルエツ プチ 飯田橋店ほか1店徒歩2分121m
- いなげや飯田橋店徒歩3分214m
- まいばすけっと 飯田橋駅北ほか4店徒歩3分224m
- Miuraya徒歩4分272m
- Santoku徒歩5分346m
- Picard徒歩5分346m
- 成城石井徒歩7分535m
- SainE徒歩8分580m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア20
- 薬樹薬局徒歩2分83m
- さくら薬局ほか1店徒歩2分89m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩2分133m
- ツイン薬局徒歩3分230m
- タンジ薬局徒歩5分340m
- マツモトキヨシ徒歩5分347m
- さわや徒歩5分352m
- 薬ヒグチ徒歩5分355m
- ほか12件
医療機関139
- 医療法人社団誠進会 飯田橋村井医院徒歩1分39m
- 医療法人社団泉晶会 飯田橋内科歯科クリニックほか1店徒歩1分63m
- 医療法人社団セントメリー 飯田橋中村クリニック徒歩1分64m
- さくら薬局 飯田橋駅前店ほか1店徒歩1分64m
- 薬樹薬局 飯田橋徒歩1分78m
- 医療法人社団心静会 南海クリニック徒歩2分81m
- 外堀クリニック徒歩2分83m
- 日本調剤 新飯田橋薬局ほか4店徒歩2分85m
- ほか131件
大規模小売店1
- 意見なし1425.8.28飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業徒歩7分538m
小学校4
- 新宿区立津久戸小学校徒歩3分161m
- 暁星小学校徒歩10分725m
- 千代田区立富士見小学校徒歩10分731m
- 新宿区立江戸川小学校徒歩10分742m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 津久戸小学校
- 小学校 金富小学校
- 中学校 第三中学校
- 中学校 牛込第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発