Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

レクセルマンション北浦和公園

埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目19-8 ・ 北浦和駅 徒歩2分 ・ 1998年築 ・ 68戸 ・ 14階建 ・ レクセルマンション

推定売買価格1億2,447万円70㎡・178万円/㎡
推定募集賃料13.6万円/月58㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.26㎡）

2,341円/㎡58.26㎡なら 13.6万円／月

北浦和駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の28棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,341円/㎡
1,547円/㎡中央値 2,638円/㎡3,521円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）113件

●は北浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1998年3月築28年
階数
地下1階付14階建
総戸数
68戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
レクセルマンション

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北浦和駅徒歩2分

北浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年——
築11〜20年—
築21〜30年—
築31年〜

23万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

南与野駅徒歩19分

南与野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜—

16万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
678,000円/㎡前年比 +4.8%

135m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率400%

まわりの施設

コンビニ16

  • ミニストップ 北浦和西口店ほか1店徒歩1分77m
  • ファミリーマート 北浦和駅西口店ほか4店徒歩2分104m
  • NewDays徒歩2分135m
  • セブン-イレブンほか5店徒歩2分138m
  • ローソン北浦和一丁目店徒歩6分431m
  • ローソンストア100徒歩6分448m
  • ほか10件

スーパー7

  • フレッシュいちふく徒歩1分39m
  • まいばすけっと 北浦和駅南徒歩2分100m
  • ビッグ・エー徒歩3分226m
  • KUMARI MART（クマリマート）徒歩4分279m
  • マルエツ 北浦和東口店徒歩4分286m
  • クイーンズ伊勢丹 北浦和店徒歩5分368m
  • フレッシュ市場マルフク徒歩8分593m

薬局・ドラッグストア22

  • ファルマプリベ薬局徒歩1分58m
  • そうごう薬局北浦和駅前店徒歩2分157m
  • マツモトキヨシほか1店徒歩3分170m
  • トモズほか1店徒歩3分175m
  • そうごう薬局ほか2店徒歩3分182m
  • ココカラファイン薬局徒歩3分228m
  • 昭和薬局徒歩4分278m
  • キリン堂徒歩4分305m
  • ほか14件

医療機関103

  • ファルマプリベ薬局徒歩1分8m
  • ときわ歯科徒歩1分58m
  • 星内科クリニック徒歩2分82m
  • 言の葉こころクリニック徒歩2分95m
  • しみずデンタルクリニック徒歩2分102m
  • 北浦和眼科徒歩2分139m
  • そうごう薬局北浦和駅前店徒歩2分148m
  • さがら歯科医院徒歩2分154m
  • ほか95件

大規模小売店3

  • マルエツ北浦和駅ビル店［北浦和駅前商業ビル・中山ビル］（ホップビル）徒歩2分143m
  • もとまちシティー徒歩3分209m
  • クイーンズ伊勢丹（北浦和ターミナルビル）徒歩6分449m

小学校2

  • さいたま市立常盤小学校徒歩5分329m
  • さいたま市立北浦和小学校徒歩10分759m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

東北線
  1. さいたま新都心
  2. 北与野
  3. 与野
  4. 与野本町
  5. 北浦和
  6. 南与野
  7. 中浦和
  8. 浦和
  9. 武蔵浦和

最寄り駅