← 一覧へ戻る宍戸第２マンション
東京都江東区大島5丁目34-20 ・ 大島駅 徒歩1分 ・ 1988年築 ・ 313戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50㎡）
2,727円/㎡50㎡なら 13.6万円／月
大島駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で真ん中あたり
1,992円/㎡中央値 2,711円/㎡3,711円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）411件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1988年1月築38年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 313戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大島駅徒歩1分
大島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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47万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西大島駅徒歩14分
西大島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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49万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 527,000円/㎡前年比 +9.8%
258m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分43m
- ファミリーマート 大島五丁目店ほか8店徒歩2分90m
- ローソンほか1店徒歩2分112m
- ヤマザキショップ徒歩3分161m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分292m
- コンビニ徒歩7分507m
- ほか15件
スーパー11
- まいばすけっと 大島駅南ほか5店徒歩1分15m
- ピーコックストア徒歩4分252m
- グリーンマート大友徒歩4分261m
- ダイエーほか1店徒歩8分583m
- ヨークマート徒歩9分680m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア7
- くすりの福太郎ほか3店徒歩2分133m
- ドラッグストア スマイル徒歩4分289m
- サンドラッグほか1店徒歩9分690m
- ほか4件
医療機関95
- 総武歯科医院徒歩1分23m
- おおじま眼科徒歩1分51m
- スギ薬局 大島５丁目店ほか2店徒歩1分59m
- 中の橋デンタルクリニック徒歩1分60m
- 医療法人社団井上 いのうえ整形外科徒歩1分62m
- うさぎ薬局 大島店徒歩1分77m
- 医療法人社団季邦会 びやじま内科医院・大島駅前徒歩1分77m
- 医療法人社団恵心会 ハナクリニック徒歩2分81m
- ほか87件
小学校4
- 江東区立第四大島小学校徒歩3分222m
- 江東区立大島南央小学校徒歩5分398m
- 江東区立亀高小学校徒歩7分494m
- 江東区立第二大島小学校徒歩7分518m
中学校5
- 江東区立砂町中学校徒歩6分475m
- 江東区立第二大島中学校徒歩7分484m
- 江東区立大島中学校徒歩7分507m
- 江東区立第四砂町中学校徒歩8分596m
- 江東区立大島西中学校徒歩10分759m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第四大島小学校
- 小学校 大島南央小学校
- 中学校 大島西中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。