← 一覧へ戻るメインステージ鵜の木駅前
東京都大田区鵜の木2丁目5-6 ・ 鵜の木駅 徒歩1分 ・ 2001年築 ・ 53戸 ・ 5階建 ・ メインステージ
推定売買価格2,371万円25㎡・95万円/㎡
推定募集賃料8.7万円/月22㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 9.4万円1K ・ 19.3㎡ ・ 4階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.01㎡）
3,933円/㎡22.01㎡なら 8.7万円／月
鵜の木駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の16棟の中で真ん中あたり
2,956円/㎡中央値 4,148円/㎡5,198円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ19〜24㎡（263件の掲載・成約から。19㎡〜25㎡ の住戸もあります）
●は鵜の木駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2001年8月築25年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 53戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- メインステージ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引鵜の木駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
55万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 536,000円/㎡前年比 +7.2%
520m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 鵜の木駅前店ほか3店徒歩1分34m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分155m
- ローソンほか2店徒歩6分457m
- ほか10件
スーパー7
- マルエツ 鵜の木店徒歩2分97m
- まいばすけっと 鵜の木１丁目ほか1店徒歩3分232m
- ライフ鵜の木店徒歩5分370m
- オリンピック徒歩7分543m
- 西友下丸子店徒歩7分554m
- サミットストア徒歩9分676m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア10
- 薬局ほか1店徒歩2分123m
- うのき薬局徒歩2分148m
- スギ薬局徒歩4分284m
- イトウ薬局徒歩8分595m
- くすりセイジョー徒歩8分623m
- ほりぐち薬局徒歩8分623m
- ウエルシア薬局徒歩8分627m
- 薬ヒグチ徒歩8分639m
- ほか2件
医療機関68
- 鵜の木さくらクリニック徒歩1分19m
- 薬局ミドリ・ファーマシー鵜の木店徒歩1分37m
- なごみ薬局 鵜の木店徒歩1分44m
- 医療法人社団正慈会 森山整形外科徒歩1分62m
- 医療法人社団順新会 おぎわら医院徒歩2分103m
- 合同会社 大冨士薬局徒歩2分116m
- たいよう歯科クリニック徒歩2分117m
- 岡田耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分121m
- ほか60件
小学校2
- 大田区立東調布第三小学校徒歩6分433m
- 大田区立嶺町小学校徒歩9分718m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東調布第三小学校
- 小学校 嶺町小学校
- 中学校 大森第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。