← 一覧へ戻るロイヤルメゾン青葉
神奈川県相模原市中央区青葉1丁目17-6 ・ 淵野辺駅 徒歩24分 ・ 1990年築 ・ 13戸 ・ 4階建 ・ 大王建設(株)
推定売買価格1,445万円64㎡・22万円/㎡
推定募集賃料7.9万円/月59㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.95㎡）
1,338円/㎡58.95㎡なら 7.9万円／月
淵野辺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の55棟の中で安いほう（下位20%）
929円/㎡中央値 1,699円/㎡1,963円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）19件
この建物で確認されている広さ59〜67㎡（35件の掲載・成約から。59㎡〜70㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年3月築36年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 13戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大王建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 151,000円/㎡前年比 +4.9%
319m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ファミリーマートほか3店徒歩6分409m
- セブン-イレブンほか1店徒歩10分736m
- ほか4件
スーパー2
- JAグループ神奈川 ベジたべーな 相模原徒歩4分275m
- コープ徒歩8分598m
医療機関9
- ぞうさん薬局 青葉店徒歩4分283m
- クリエイト薬局相模原青葉店徒歩5分321m
- 医療法人社団恵翠会 林レディースクリニック徒歩7分545m
- 林クリニック徒歩8分561m
- 緑が丘薬局徒歩8分586m
- 有限会社みどり薬局光が丘店徒歩9分704m
- 医療法人社団諒和会松崎医院徒歩9分716m
- アレイ薬局徒歩10分738m
- ほか1件
小学校2
- 相模原市立青葉小学校徒歩8分598m
- 相模原市立弥栄小学校徒歩9分658m
中学校3
- 相模原市立弥栄中学校徒歩8分589m
- 相模原市立緑が丘中学校徒歩10分724m
- 相模原市立由野台中学校徒歩10分726m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 並木小学校
- 小学校 青葉小学校
- 小学校 弥栄小学校
- 中学校 緑が丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。