← 一覧へ戻る蓮根ファミールハイツ１号棟
東京都板橋区坂下3丁目20-1 ・ 蓮根駅 徒歩8分 ・ 1977年築 ・ 186戸 ・ 11階建 ・ 戸田建設
推定売買価格7,149万円70㎡・102万円/㎡
推定募集賃料15.7万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66㎡）
2,380円/㎡66㎡なら 15.7万円／月
蓮根駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の13棟の中で安いほう
1,671円/㎡中央値 2,510円/㎡3,369円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1977年7月築49年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 186戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 戸田建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
蓮根駅徒歩8分
蓮根駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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37万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
浮間舟渡駅徒歩18分
浮間舟渡駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 408,000円/㎡前年比 +4.1%
180m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 板橋坂下三丁目店ほか5店徒歩2分102m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分190m
- ローソンほか1店徒歩10分742m
- ほか11件
スーパー10
- アコレ徒歩6分419m
- オリンピック おりーぶ徒歩6分429m
- まいばすけっと 蓮根駅前ほか1店徒歩6分436m
- 西友蓮根坂下店徒歩6分459m
- スーパーみらべる徒歩7分545m
- ベルクス徒歩8分587m
- 業務スーパー徒歩10分773m
- マルエツ浮間舟渡店徒歩10分795m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア2
- クリエイト徒歩7分557m
- パル薬局徒歩9分712m
医療機関42
- 徳山内科外科徒歩5分328m
- カネヨ薬局徒歩5分361m
- ベルーガクリニック徒歩5分379m
- 天地歯科医院徒歩5分385m
- 清水クリニック徒歩5分389m
- 蓮根デンタルクリニック徒歩5分393m
- ＤＩＣグラフィックス東京工場診療所徒歩6分413m
- スギ薬局 蓮根店徒歩6分421m
- ほか34件
大規模小売店4
- コーナンＰＲＯ板橋志村坂下店徒歩3分230m
- 板橋運送ビルＢ棟徒歩6分416m
- （仮称）西友板橋坂下店119徒歩6分449m
- スーパーベルクス浮間舟渡店徒歩10分778m
小学校4
- 板橋区立志村第六小学校徒歩7分491m
- 板橋区立蓮根第二小学校徒歩7分516m
- 板橋区立蓮根小学校徒歩8分640m
- 板橋区立舟渡小学校徒歩9分702m
中学校2
- 板橋区立志村第三中学校徒歩6分420m
- 板橋区立志村第五中学校徒歩8分613m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 蓮根小学校
- 中学校 志村第三中学校
- 小学校 志村第六小学校
- 小学校 舟渡小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 三田線 蓮根 徒歩8分
- 埼京線 浮間舟渡 徒歩18分