クリオ淵野辺壱番館

神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4 ・淵野辺駅徒歩3分・ 1989年築・ 59戸・ 11階建・クリオ

推定売買価格646万円25㎡・26万円/㎡

推定募集賃料3.9万円/月17㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.51㎡）

2,374円/㎡16.51㎡なら 3.9万円／月

淵野辺駅の〜30㎡・築30年〜の137棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,374円/㎡

1,682円/㎡中央値 2,158円/㎡3,331円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）5件

この建物で確認されている広さ16〜17㎡（203件の掲載・成約から。15㎡〜20㎡の住戸もあります）

●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1989年1月築37年
階数: 11階建
総戸数: 59戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: クリオ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

14万円/㎡〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 308,000円/㎡前年比 +5.5%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ25

セブン-イレブンほか7店徒歩2分92m
ローソンほか1店徒歩2分152m
ファミリーマートほか13店徒歩3分211m
青山学院購買会徒歩9分699m
ほか21件

スーパー9

まいばすけっと淵野辺こと座通りほか2店徒歩2分132m
フードワン徒歩5分321m
ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩6分439m
エスポット淵野辺店徒歩6分472m
業務スーパー徒歩7分490m
グルメシティ徒歩8分601m
Big-A徒歩10分732m
ほか2件

薬局・ドラッグストア23

ココカラファイン徒歩2分120m
ココカラファイン薬局徒歩3分195m
フジ薬局徒歩3分219m
エムシー薬局徒歩3分227m
マツモトキヨシ徒歩4分319m
ツルハドラッグほか2店徒歩4分319m
鹿沼台薬局徒歩5分335m
オレンジ薬局徒歩5分346m
ほか15件

医療機関73

ぞうさん薬局淵野辺店徒歩1分19m
タナベ皮フ科医院徒歩1分21m
医療法人社団聖歯会かねだ歯科診療室徒歩2分89m
横田薬局徒歩2分129m
あおば薬局淵野辺店徒歩2分129m
後藤歯科医院徒歩2分134m
ふちのべ整形外科リウマチ科徒歩3分199m
ココカラファイン薬局淵野辺駅前店徒歩3分199m
ほか65件

小学校2

相模原市立淵野辺小学校徒歩5分363m
相模原市立大野北小学校徒歩7分554m

中学校2

相模原市立大野北中学校徒歩6分418m
相模原市立共和中学校徒歩8分579m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校共和小学校
小学校大野北小学校
中学校共和中学校
小学校淵野辺小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線

最寄り駅

横浜線淵野辺徒歩3分