ランドステージ亀有ヴェレスタ

東京都足立区東和3丁目10-10 ・北綾瀬駅徒歩13分・ 2008年築・ 81戸・ 8階建

推定売買価格2,409万円70㎡・34万円/㎡

推定募集賃料19.0万円/月66㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.07㎡）

2,874円/㎡66.07㎡なら 19.0万円／月

北綾瀬駅の60㎡〜・築15〜30年の37棟の中でやや高いほう

この建物 2,874円/㎡

1,919円/㎡中央値 2,789円/㎡4,276円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）210件

●は北綾瀬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2008年11月築18年
階数: 8階建
総戸数: 81戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北綾瀬駅徒歩13分

北綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年	—
築21〜30年
築31年〜

33万円/㎡〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

亀有駅徒歩16分

亀有駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年		—
築21〜30年
築31年〜

31万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

綾瀬駅徒歩25分

綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年		—		—
築21〜30年	—
築31年〜

41万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 379,000円/㎡前年比 +5.9%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ11

セブン-イレブンほか4店徒歩3分213m
コンビニ徒歩7分522m
ファミリーマート足立東和店ほか2店徒歩7分556m
ローソンストア100徒歩8分562m
Daily徒歩10分732m
ほか6件

スーパー2

マルエツ東和店徒歩4分247m
西友北綾瀬店徒歩8分577m

薬局・ドラッグストア1

ドラックセイムス徒歩7分498m

医療機関57

ドラッグセイムス東和中央薬局徒歩2分131m
医療法人財団健和会　蒲原歯科診療所徒歩3分229m
医療法人社団萬仁会　山田耳鼻咽喉科医院徒歩4分252m
東あやせ薬局徒歩4分252m
いちょう薬局　足立東和店徒歩4分261m
医療法人社団玲和会　みながわ整形外科クリニック徒歩4分261m
アルファ薬局徒歩4分266m
小笠原眼科徒歩4分318m
ほか49件

大規模小売店1

（仮称）足立区東和三丁目計画徒歩2分114m

小学校4

足立区立北三谷小学校徒歩5分323m
足立区立東渕江小学校徒歩5分359m
足立区立東綾瀬小学校徒歩7分545m
葛飾区立中之台小学校徒歩9分645m

中学校2

足立区立蒲原中学校徒歩4分261m
葛飾区立一之台中学校徒歩10分743m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校北三谷小学校
小学校東渕江小学校
中学校蒲原中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

千代田線

常磐線

最寄り駅

千代田線北綾瀬徒歩13分
常磐線亀有徒歩16分
常磐線綾瀬徒歩25分