← 一覧へ戻るオーベルグランディオ上大岡ガーデンパレス
神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 ・ 上大岡駅 徒歩3分 ・ 1999年築 ・ 160戸 ・ 9階建 ・ オーベル
推定売買価格8,392万円85㎡・99万円/㎡
推定募集賃料21.6万円/月79㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.9㎡）
2,732円/㎡78.9㎡なら 21.6万円／月
上大岡駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の46棟の中で真ん中あたり
1,790円/㎡中央値 2,763円/㎡4,142円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）15件
この建物で確認されている広さ69〜97㎡（54件の掲載・成約から。61㎡〜100㎡ の住戸もあります）
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1999年10月築27年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 160戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- オーベル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 251,000円/㎡前年比 +2%
141m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか4店徒歩1分80m
- ファミリーマート 地下鉄上大岡駅店ほか5店徒歩5分327m
- ローソンほか4店徒歩6分417m
- ミニストップ 上大岡店ほか1店徒歩6分453m
- スリーエフ徒歩7分481m
- ほか14件
スーパー8
- まいばすけっと 上大岡駅北ほか1店徒歩4分283m
- FUji徒歩5分395m
- ひまわり市場徒歩5分400m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩6分430m
- ヨークフーズ徒歩8分593m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩9分717m
- 業務スーパー徒歩9分719m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア16
- ミナト薬局徒歩3分221m
- ミネ薬局ほか1店徒歩3分235m
- ココカラファイン徒歩4分251m
- 大島薬品徒歩4分292m
- セブンス薬局徒歩5分345m
- 日本調剤徒歩5分361m
- 上大岡駅前薬局徒歩5分385m
- サンドラッグ徒歩6分420m
- ほか8件
医療機関91
- 港南ひふ科医院徒歩3分191m
- ミナト薬局徒歩3分212m
- 浅井耳鼻咽喉科医院徒歩3分214m
- あおぞら薬局 上大岡店徒歩3分219m
- ミネ薬局上大岡店徒歩3分229m
- ローカルズ歯科クリニック徒歩3分232m
- わたべ歯科医院徒歩3分239m
- 上大岡糖尿病・代謝内科クリニック徒歩4分264m
- ほか83件
大規模小売店8
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩4分296m
- 富士ショッピングビル徒歩5分361m
- ｃａｍｉｏ徒歩5分379m
- 赤い風船徒歩6分412m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩6分447m
- ミオカ徒歩6分461m
- マルエツ最戸店徒歩10分722m
- ヨークフーズ上大岡店徒歩10分755m
小学校3
- 横浜市立上大岡小学校徒歩8分622m
- 横浜市立藤の木小学校徒歩8分624m
- 横浜市立桜岡小学校徒歩9分651m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 藤の木小学校
- 小学校 桜岡小学校
- 小学校 上大岡小学校
- 中学校 藤の木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。