上永谷南パークホームズ

神奈川県横浜市港南区野庭町759-3 ・上永谷駅徒歩16分

1994年築・ 27戸・ 6階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　55㎡この建物の中心・変更できます1,453万円26万円/㎡・予測区間 23〜48万

推定募集賃料　55㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ55㎡

既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡（11件／掲載17件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）52件

この建物で確認されている広さ55〜65㎡（24件の掲載・成約から。52㎡〜65㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は上永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1994年6月築32年
階数: 6階建
総戸数: 27戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜					—

25万円/㎡〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 204,000円/㎡前年比 +4.1%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ12

ローソンほか1店徒歩7分522m
ファミリーマート横浜野庭店ほか7店徒歩7分541m
セブン-イレブンほか1店徒歩8分613m
ほか9件

スーパー3

たまや徒歩7分506m
イトーヨーカドー徒歩9分665m
FUJI徒歩10分796m

薬局・ドラッグストア9

サンドラッグ徒歩7分528m
アール薬局徒歩9分686m
日本調剤徒歩9分704m
間宮薬局徒歩10分740m
丸山台薬局徒歩10分743m
マツモトキヨシ徒歩10分762m
ファーマシー丸山台徒歩10分772m
クリエイトSDほか1店徒歩10分786m
ほか1件

医療機関55

善利クリニック徒歩4分276m
オリーブ薬局徒歩5分379m
おむすび診療所徒歩6分427m
医療法人社団洋光会いずみ医院徒歩6分458m
菜の花薬局徒歩7分497m
江口耳鼻咽喉科医院徒歩7分499m
上永谷ほほえみクリニック徒歩7分531m
そえだ歯科クリニック徒歩7分541m
ほか47件

大規模小売店5

（仮称）たまや野庭店徒歩7分543m
野庭団地センター施設２号棟徒歩9分660m
野庭団地センター施設１号棟徒歩9分670m
大八上永谷ビル徒歩9分700m
株式会社イトーヨーカ堂上永谷店徒歩9分700m

小学校3

横浜市立下野庭小学校徒歩6分416m
横浜市立野庭すずかけ小学校徒歩10分787m
横浜市立吉原小学校徒歩10分797m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校下野庭小学校
小学校吉原小学校
中学校丸山台中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 2路線

横浜市営1号線

横浜市営3号線

横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷徒歩16分