← 一覧へ戻るローヤルシティ小田急相模原
神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1 ・ 小田急相模原駅 徒歩4分
2003年築 ・ 44戸 ・ 15階建 ・ ローヤルシティ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡3,361万円48万円/㎡ ・ 予測区間 25〜52万
この建物で確認されている広さは66〜78㎡（81件の記録）。上の金額は真ん中の70㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,119円/㎡70㎡なら 14.9万円／月
小田急相模原駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の33棟の中でやや高いほう
1,328円/㎡中央値 2,021円/㎡3,359円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）131件
この建物で確認されている広さ66〜78㎡（81件の掲載・成約から。61㎡〜78㎡ の住戸もあります）
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2003年11月築23年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ローヤルシティ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 330,000円/㎡前年比 +7.5%
20m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマート よろづやペアナード店ほか11店徒歩2分148m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩3分171m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分313m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分335m
- ローソンほか1店徒歩8分580m
- ほか18件
スーパー7
- Odakyu OX徒歩3分217m
- ビッグ・エー 相模原相模台店徒歩5分328m
- イトーヨーカドー徒歩7分498m
- Big-A徒歩9分648m
- ライフminanoba相模原店徒歩9分676m
- ライフ徒歩10分757m
- 三和徒歩10分763m
薬局・ドラッグストア19
- スギ薬局ほか2店徒歩2分113m
- クリエイトSD徒歩3分186m
- 南台薬局徒歩3分218m
- 元気堂徒歩5分347m
- GOODAY'S徒歩5分398m
- スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩6分417m
- 松ヶ枝 エンゼル薬局徒歩6分429m
- 大学薬局徒歩6分433m
- ほか11件
医療機関86
- 市岡歯科クリニック徒歩1分52m
- うしお歯科医院徒歩1分62m
- こころの樹クリニック徒歩1分80m
- 医療法人社団 さがみ整形外科ほか1店徒歩2分86m
- 相模台歯科医院徒歩2分89m
- スギ薬局相模原南台店徒歩2分117m
- 南台医院徒歩2分117m
- アリス薬局徒歩3分169m
- ほか78件
大規模小売店4
- ペアナードオダサガ徒歩2分116m
- ケーヨーデイツー相武台店徒歩8分623m
- 家具のマルト相模原店徒歩8分638m
- コジマ×ビックカメラ座間店徒歩10分768m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線