← 一覧へ戻るダイアパレス北松戸
千葉県松戸市南花島2丁目31-5 ・ 北松戸駅 徒歩10分 ・ 2001年築 ・ 59戸 ・ 9階建 ・ ダイアパレス ・ ダイア建設(株)
推定売買価格3,223万円70㎡・46万円/㎡
推定募集賃料18.0万円/月79㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
賃貸募集1件
- 12.5万円4LDK ・ 78.82㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.82㎡）
2,282円/㎡78.82㎡なら 18.0万円／月
北松戸駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の16棟の中で真ん中あたり
1,414円/㎡中央値 2,276円/㎡3,659円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）42件
この建物で確認されている広さ65〜79㎡（135件の掲載・成約から。60㎡〜79㎡ の住戸もあります）
●は北松戸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2001年3月築25年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- ダイア建設(株)
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引北松戸駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
7万円/㎡ 〜 42万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 194,000円/㎡前年比 +8.4%
228m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ローソンほか1店徒歩2分100m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分300m
- ファミリーマート 北松戸駅前店ほか2店徒歩9分666m
- ローソンストア100徒歩9分698m
- KIOSK徒歩9分720m
- ほか7件
スーパー5
- フードショップ ヤザキ徒歩6分431m
- マルエツ 北松戸店徒歩9分662m
- 盛龍物産徒歩9分695m
- ラコマート徒歩9分704m
- まいばすけっと 上本郷駅前徒歩10分747m
薬局・ドラッグストア10
- ヤマグチ薬局徒歩6分422m
- エビス薬局徒歩7分490m
- 北松戸薬局徒歩7分552m
- ベナ薬局徒歩9分679m
- マツモトキヨシ徒歩9分682m
- 厚養堂薬局徒歩9分688m
- クリエイトSD徒歩9分703m
- あい調剤薬局徒歩10分750m
- ほか2件
医療機関27
- 医療法人財団はるたか会 あおぞら診療所まつど徒歩3分222m
- ヤマグチ薬局北松戸店徒歩6分405m
- 医療法人社団慈西会西川医院徒歩6分419m
- ヱビス薬局徒歩7分492m
- 北松戸薬局徒歩7分550m
- 北松戸皮膚科クリニック徒歩8分562m
- とちき内科循環器科徒歩8分562m
- きたまつど歯科徒歩8分562m
- ほか19件
大規模小売店5
- ドライバースタンド松戸店【イエローハット松戸南花島店】徒歩5分351m
- 平川ビル【解体後ドラッグストア（クリエイトエス・ディー松戸上本郷店）】徒歩6分409m
- 中松ビル【マルエツ北松戸店】徒歩8分564m
- 北松戸ショッピングプラザ【ラコマート北松戸店他】徒歩9分707m
- コジマ×ビックカメラ松戸店徒歩9分715m
小学校2
- 松戸市立上本郷第二小学校徒歩7分551m
- 松戸市立北部小学校徒歩10分725m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上本郷第二小学校
- 小学校 北部小学校
- 中学校 古ケ崎中学校
- 中学校 第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。