← 一覧へ戻るサンクレイドル武蔵野鷹の台
東京都小平市上水本町3丁目2 ・ 恋ヶ窪駅 徒歩14分 ・ 2019年築 ・ 31戸 ・ 5階建 ・ サンクレイドル
推定売買価格4,287万円70㎡・61万円/㎡
推定募集賃料17.2万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.27㎡）
2,554円/㎡67.27㎡なら 17.2万円／月
恋ヶ窪駅のすべての棟の91棟の中で真ん中あたり
1,711円/㎡中央値 2,650円/㎡3,790円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）10件
この建物で確認されている広さ64〜70㎡（40件の掲載・成約から。60㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は鷹の台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2019年3月築7年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- サンクレイドル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鷹の台駅徒歩14分
実取引鷹の台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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23万円/㎡ 〜 55万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
恋ヶ窪駅徒歩14分
実取引恋ヶ窪駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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27万円/㎡ 〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 253,000円/㎡前年比 +2.8%
273m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマート 小平上水本町店ほか4店徒歩3分177m
- コンビニほか1店徒歩3分188m
- ローソン徒歩3分199m
- サンクス徒歩10分725m
- ほか5件
医療機関22
- 皮フ科いちかわクリニック徒歩1分56m
- 一般社団法人ＫＨＭ みどり内科クリニック徒歩1分56m
- 上水本町オレンジ薬局徒歩2分85m
- 上水本町デンタルクリニックプラスキッズ徒歩3分163m
- スギ薬局 上水本町店徒歩3分165m
- ウエルシア薬局小平上水本町店徒歩3分185m
- はなみずき歯科医院徒歩6分453m
- 恋ヶ窪皮膚科クリニック徒歩7分539m
- ほか14件
小学校2
- 小平市立小平第四小学校徒歩7分551m
- 小平市立小平第十小学校徒歩8分610m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小平第四小学校
- 小学校 小平第十小学校
- 小学校 第六小学校
- 中学校 小平第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 国分寺線 恋ヶ窪 徒歩14分
- 国分寺線 鷹の台 徒歩14分