ライオンズシティ武蔵関

東京都練馬区関町北2丁目31-10 ・武蔵関駅徒歩3分・ 2003年築・ 98戸・ 13階建・ライオンズシティ

推定売買価格5,444万円55㎡・99万円/㎡

推定募集賃料13.7万円/月41㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.38㎡）

3,322円/㎡41.38㎡なら 13.7万円／月

武蔵関駅の30〜45㎡・築15〜30年の11棟の中で高いほう

この建物 3,322円/㎡

2,491円/㎡中央値 3,050円/㎡4,400円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）62件

●は武蔵関駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2003年12月築23年
階数: 地下1階付13階建
総戸数: 98戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズシティ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

武蔵関駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年		—
築31年〜

31万円/㎡〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 858,000円/㎡前年比 +6.3%
用途地域: 近商
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ17

セブン-イレブンほか6店徒歩1分72m
ローソンほか1店徒歩3分237m
ローソンストア100徒歩4分302m
ファミリーマートほか6店徒歩5分338m
ほか13件

スーパー8

まいばすけっと武蔵関駅南口ほか2店徒歩2分149m
Santoku徒歩3分216m
リコス徒歩4分287m
河内屋ショッピングセンター徒歩8分582m
西友関町店徒歩8分622m
いなげや徒歩10分729m
ほか2件

薬局・ドラッグストア11

ココカラファイン徒歩2分95m
子リス薬局徒歩4分265m
ウェルパーク徒歩4分273m
中川薬局ほか1店徒歩6分416m
さくら薬局徒歩6分455m
崎陽堂薬局ほか1店徒歩6分474m
たんぽぽ薬局徒歩7分493m
クリエイトSD徒歩7分512m
ほか3件

医療機関60

しのはら歯科医院徒歩1分59m
くにた眼科医院徒歩2分81m
バランス歯科徒歩2分96m
安達歯科医院徒歩2分127m
たかはし歯科クリニック徒歩2分137m
那須歯科医院徒歩2分139m
むさしの森薬局徒歩2分147m
いしざわ歯科医院徒歩2分147m
ほか52件

大規模小売店1

（仮称）いなげや練馬関町店徒歩9分698m

小学校3

練馬区立関町小学校徒歩4分292m
練馬区立関町北小学校徒歩8分623m
練馬区立石神井西小学校徒歩9分646m

中学校2

東京女子学院中学校徒歩3分232m
練馬区立関中学校徒歩6分429m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校関町小学校
中学校石神井西中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

新宿線

最寄り駅

新宿線武蔵関徒歩3分