← 一覧へ戻る真砂コート
東京都文京区本郷4丁目20-13 ・ 後楽園駅 徒歩5分 ・ 1998年築 ・ 999戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45.7㎡）
3,565円/㎡45.7㎡なら 16.3万円／月
後楽園駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の10棟の中で安いほう
2,490円/㎡中央値 4,228円/㎡5,426円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）422件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は後楽園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1998年2月築28年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 999戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
後楽園駅徒歩5分
後楽園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本郷三丁目駅徒歩10分
本郷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
95万円/㎡ 〜 219万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,500,000円/㎡前年比 +14.8%
175m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ35
- ローソンほか8店徒歩2分128m
- あさひ菓子店徒歩3分172m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分204m
- ファミリーマート 文京春日白山通り店ほか13店徒歩3分227m
- 柴田商店徒歩4分277m
- ナチュラルローソン徒歩6分473m
- 第二購買部徒歩10分780m
- ほか28件
スーパー17
- マルエツ 春日駅前店ほか1店徒歩3分222m
- ピアゴ徒歩3分228m
- まいばすけっと 春日駅東ほか5店徒歩4分246m
- くらや徒歩5分378m
- ライフ本郷三丁目駅前店徒歩7分519m
- ダイエー徒歩7分519m
- オリンピック徒歩8分570m
- ゆうきや徒歩8分576m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア18
- 重富薬品徒歩2分110m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩2分136m
- みその薬局徒歩3分216m
- 今尾薬局徒歩5分329m
- スギ薬局徒歩5分390m
- 小石川薬局徒歩6分456m
- 六角堂調剤薬局徒歩7分486m
- ドラッグぱぱす徒歩7分493m
- ほか10件
医療機関160
- 本郷真砂ハートクリニック徒歩1分16m
- 本郷鐙坂医院徒歩2分93m
- 竹内薬局本郷店徒歩2分100m
- 平井歯科医院徒歩2分135m
- 坂口医院徒歩2分158m
- 医療法人社団玉瑛会 てしまクリニック徒歩2分158m
- 本郷内科クリニック徒歩3分168m
- こやまクリニック徒歩3分171m
- ほか152件
大規模小売店4
- 東京ドームシティラクーア徒歩4分269m
- (仮称）ドン・キホーテ後楽園ビル徒歩5分348m
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（南街区）徒歩6分445m
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（北街区）徒歩6分445m
小学校3
- 文京区立本郷小学校徒歩5分338m
- 文京区立礫川小学校徒歩9分681m
- 文京区立柳町小学校徒歩9分683m
中学校4
- 文京区立本郷台中学校徒歩6分462m
- 桜蔭中学校徒歩9分662m
- 文京区立第三中学校徒歩9分705m
- 淑徳ＳＣ中等部徒歩10分723m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 本郷小学校
- 小学校 礫川小学校
- 中学校 第三中学校
- 中学校 本郷台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 後楽園 徒歩5分
- 丸ノ内線 本郷三丁目 徒歩10分