← 一覧へ戻る芦花公園プレスティージュ
東京都世田谷区南烏山2丁目31-31 ・ 芦花公園駅 徒歩4分 ・ 1987年築 ・ 158戸 ・ 10階建 ・ (株)東急建設
推定売買価格2億7,176万円100㎡・272万円/㎡
推定募集賃料30.6万円/月100㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出5件
賃貸募集1件
- 27.5万円3LDK ・ 90.19㎡ ・ 4階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（100.38㎡）
3,053円/㎡100.38㎡なら 30.6万円／月
芦花公園駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の19棟の中で高いほう
2,077円/㎡中央値 2,850円/㎡4,459円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1987年9月築39年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 158戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)東急建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
芦花公園駅徒歩4分
芦花公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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39万円/㎡ 〜 129万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千歳烏山駅徒歩9分
千歳烏山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 677,000円/㎡前年比 +6.3%
226m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ27
- ファミリーマートほか15店徒歩4分283m
- ヤマザキショップ徒歩5分346m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分394m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分433m
- サンクス徒歩6分447m
- ローソンほか2店徒歩7分506m
- ヤマザキデイリーストア徒歩10分780m
- ほか20件
スーパー10
- 成城石井ほか1店徒歩2分89m
- サミットストア徒歩4分274m
- Shimizuya徒歩7分509m
- ライフ千歳烏山店徒歩8分606m
- オオゼキ徒歩8分608m
- まいばすけっとほか2店徒歩9分670m
- 西友千歳烏山店徒歩10分724m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア21
- レインボー薬局徒歩3分240m
- 南烏山薬局徒歩5分386m
- セイジョーほか1店徒歩5分393m
- スマイル徒歩6分422m
- ミナミ薬局徒歩7分500m
- アイセイ薬局徒歩7分521m
- 薬局ほか1店徒歩7分525m
- ココカラファイン徒歩7分528m
- ほか13件
医療機関117
- クオール薬局 南烏山店徒歩2分158m
- 医療法人社団下田緑眞会 世田谷北部病院徒歩2分158m
- 芦花公園マルタン歯科徒歩3分161m
- 医療法人社団高医会 高橋内科医院徒歩3分212m
- 天下堂医院徒歩3分226m
- 久保田歯科医院徒歩4分279m
- シティデンタルクリニックロカ徒歩4分286m
- 薬局マツモトキヨシ 芦花公園駅前店徒歩4分299m
- ほか109件
中学校2
- 世田谷区立芦花中学校徒歩5分363m
- 世田谷区立烏山中学校徒歩10分756m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 芦花小学校
- 中学校 芦花中学校
- 中学校 烏山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。