← 一覧へ戻るパークホームズ杉並善福寺川緑地
東京都杉並区成田東2丁目4-15 ・ 西永福駅 徒歩15分 ・ 2015年築 ・ 80戸 ・ 3階建
推定売買価格1億1,919万円70㎡・170万円/㎡
推定募集賃料25.7万円/月69㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 33.0万円3LDK ・ 70.5㎡ ・ 3階 ・ 管理費22,200円 ・ 敷33万円掲載元で見る →
- 33.0万円3LDK ・ 70.5㎡ ・ 1階 ・ 管理費22,200円 ・ 敷33万円掲載元で見る →
- 33.0万円3LDK ・ 70.5㎡ ・ 1階 ・ 管理費22,000円 ・ 敷33万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.28㎡）
3,711円/㎡69.28㎡なら 25.7万円／月
西永福駅の60㎡〜の23棟の中でやや高いほう
2,486円/㎡中央値 3,604円/㎡5,505円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年8月築11年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西永福駅徒歩15分
西永福駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | — | | |
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46万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
浜田山駅徒歩17分
浜田山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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52万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南阿佐ヶ谷駅徒歩19分
南阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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45万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新高円寺駅徒歩23分
新高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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59万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 525,000円/㎡前年比 +7.1%
171m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ8
- ファミリーマート 杉並松ノ木一丁目店ほか3店徒歩7分506m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分519m
- コンビニ徒歩7分557m
- ミニストップ 杉並成田西店徒歩7分557m
- ほか4件
スーパー2
- サミット徒歩8分635m
- ミニコープ徒歩10分794m
薬局・ドラッグストア6
- あい薬局徒歩7分498m
- 岡崎薬局徒歩7分503m
- ウエルシア (WELCIA)徒歩9分704m
- ドラッグセガミ徒歩10分763m
- ブロードウェイ薬局徒歩10分770m
- バンビーノ薬局徒歩10分778m
医療機関16
- 今関医院徒歩5分381m
- 医療法人社団誠栄会 石井こども・内科循環器科クリニック徒歩6分429m
- おおたにクリニック徒歩6分464m
- 岡崎薬局徒歩7分497m
- あい薬局徒歩7分502m
- いばた歯科徒歩7分529m
- 医療法人社団明笙会 たけうち内科徒歩7分559m
- ウエルシア薬局 杉並松ノ木店徒歩9分681m
- ほか8件
小学校4
- 杉並区立東田小学校徒歩7分508m
- 杉並区立松ノ木小学校徒歩8分622m
- 杉並区立浜田山小学校徒歩8分637m
- 杉並区立杉並第二小学校徒歩9分690m
中学校2
- 杉並区立松ノ木中学校徒歩6分462m
- 杉並区立東田中学校徒歩10分784m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東田小学校
- 小学校 浜田山小学校
- 小学校 松ノ木小学校
- 小学校 杉並第二小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 西永福 徒歩15分
- 井の頭線 浜田山 徒歩17分
- 丸ノ内線 南阿佐ケ谷 徒歩19分
- 丸ノ内線 新高円寺 徒歩23分