← 一覧へ戻るコスモ住吉扇橋
東京都江東区扇橋3丁目17-10 ・ 住吉駅 徒歩8分 ・ 1998年築 ・ 139戸 ・ 13階建 ・ (株)青木建設
推定売買価格8,361万円70㎡・119万円/㎡
推定募集賃料20.4万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.71㎡）
3,157円/㎡64.71㎡なら 20.4万円／月
住吉駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で安いほう
2,255円/㎡中央値 3,749円/㎡4,392円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年3月築28年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 139戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)青木建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
住吉駅徒歩8分
住吉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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62万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
錦糸町駅徒歩18分
錦糸町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 407万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 785,000円/㎡前年比 +12.1%
113m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分224m
- ローソンほか3店徒歩4分245m
- ファミリーマートほか4店徒歩4分289m
- ローソン＋スリーエフ徒歩5分350m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分485m
- ミニストップほか1店徒歩10分762m
- ヤマザキショップ徒歩10分768m
- ほか17件
スーパー5
- まいばすけっと 江東扇橋３丁目ほか1店徒歩3分210m
- ライフ深川猿江店徒歩3分213m
- オーケー 尾高橋店（江東区）徒歩9分703m
- イトーヨーカドー徒歩10分770m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- 薬局Tomod's徒歩2分107m
- ヒロ薬局さくらべーる徒歩5分347m
- ヒロ薬局徒歩7分486m
- くすりの福太郎徒歩7分541m
- わかばスター調剤薬局徒歩7分559m
- ぱぱすほか1店徒歩9分672m
- ひなた薬局徒歩10分734m
- ほか1件
医療機関65
- 医療法人社団健成会 小林内科クリニックほか1店徒歩2分91m
- 薬局トモズ扇橋店徒歩2分105m
- 医療法人社団義温会 うえまつ整形外科クリニック徒歩2分134m
- 石橋耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分134m
- 医療法人社団ＳＭＤＣ 住吉メディカルモールデンタルクリニック徒歩2分134m
- 医療法人社団桜江会 とくまる眼科徒歩2分134m
- 医療法人社団慈江会 住吉内科消化器内科クリニック徒歩2分134m
- ルカレディースクリニック住吉徒歩2分143m
- ほか57件
小学校4
- 江東区立川南小学校徒歩7分509m
- 江東区立北砂小学校徒歩7分560m
- 江東区立扇橋小学校徒歩8分620m
- 江東区立東川小学校徒歩9分647m
中学校2
- 江東区立深川第四中学校徒歩10分749m
- 江東区立第二南砂中学校徒歩10分785m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 川南小学校
- 中学校 深川第七中学校
- 中学校 深川第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 半蔵門線 住吉 徒歩8分
- 中央・総武線 錦糸町 徒歩18分