プラウド石神井台

東京都練馬区石神井台7丁目23-4 ・武蔵関駅徒歩9分・ 2004年築・ 86戸・ 9階建・プラウド

推定売買価格6,280万円70㎡・90万円/㎡

推定募集賃料21.9万円/月70㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.46㎡）

3,107円/㎡70.46㎡なら 21.9万円／月

武蔵関駅の60㎡〜・築15〜30年の25棟の中でやや高いほう

この建物 3,107円/㎡

2,161円/㎡中央値 2,899円/㎡4,439円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）136件

●は武蔵関駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2004年2月築22年
階数: 地下1階付9階建
総戸数: 86戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: プラウド

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

武蔵関駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年		—
築31年〜

31万円/㎡〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 417,000円/㎡前年比 +4.8%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ16

ファミリーマート石神井台七丁目店ほか2店徒歩1分15m
セブン-イレブンほか8店徒歩6分405m
ローソンストア100ほか1店徒歩7分493m
ローソンほか1店徒歩8分618m
ほか12件

スーパー9

サミット徒歩3分226m
ジェーソン徒歩5分377m
まいばすけっと武蔵関駅東ほか2店徒歩6分480m
Santoku徒歩7分542m
河内屋ショッピングセンター徒歩9分679m
いなげや練馬南大泉店徒歩9分682m
リコス徒歩9分695m
ほか2件

薬局・ドラッグストア5

スギ薬局徒歩4分317m
ウェルパークほか1店徒歩8分562m
子リス薬局徒歩9分645m
ココカラファイン徒歩9分653m
ほか1件

医療機関58

みやもと歯科医院徒歩2分96m
医療法人社団アイディーエス　じぶクリニック徒歩2分143m
子リス薬局　石神井台店ほか1店徒歩2分146m
武蔵関かとう耳鼻咽喉科徒歩2分157m
さくらい泌尿器科クリニック徒歩3分183m
みたに歯科医院徒歩3分211m
医療法人社団明煌会　練馬クリニック徒歩3分238m
イオックス薬局　武蔵関店徒歩4分254m
ほか50件

小学校2

練馬区立石神井台小学校徒歩5分397m
練馬区立関町北小学校徒歩8分601m

中学校3

練馬区立関中学校徒歩6分449m
東京女子学院中学校徒歩9分698m
練馬区立上石神井中学校徒歩10分795m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校石神井台小学校
中学校関中学校
中学校石神井中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

新宿線

最寄り駅

新宿線武蔵関徒歩9分