← 一覧へ戻る上大岡リリエンハイム
神奈川県横浜市港南区港南2丁目26-12 ・ 上大岡駅 徒歩16分
1996年築 ・ 35戸 ・ 5階建 ・ 鹿島建設（株）
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 85㎡3,119万円37万円/㎡ ・ 予測区間 29〜52万
推定賃料 85㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
この建物で確認されている広さは71〜87㎡（18件の記録）。上の金額は真ん中の85㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +4.9% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）43件
この建物で確認されている広さ71〜87㎡（18件の掲載・成約から。71㎡〜87㎡ の住戸もあります）
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1996年7月築30年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 196,000円/㎡前年比 +1.6%
225m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分110m
- ファミリーマート 横浜南高校前店ほか2店徒歩3分162m
- ローソン徒歩5分386m
- ほか4件
スーパー4
- まいばすけっと 横浜大久保２丁目ほか2店徒歩6分464m
- スーパーマーケット リコス徒歩7分532m
- ほか2件
医療機関18
- 星歯科医院徒歩3分172m
- 桜台薬局徒歩4分266m
- 堀越医院徒歩4分273m
- 大久保薬局徒歩4分286m
- ポピー薬局 上大岡店徒歩5分369m
- 小田医院徒歩5分376m
- やはぎクリニック徒歩5分380m
- 山岸歯科医院徒歩6分407m
- ほか10件
小学校2
- 横浜市立下永谷小学校徒歩6分406m
- 横浜市立相武山小学校徒歩7分496m
中学校3
- 横浜市立南高等学校附属中学校徒歩6分458m
- 横浜市立東永谷中学校徒歩7分517m
- 横浜市立港南中学校徒歩9分695m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 下永谷小学校
- 小学校 相武山小学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線