← 一覧へ戻るグランヴィラ綾瀬
東京都足立区谷中2丁目5-3 ・ 北綾瀬駅 徒歩2分 ・ 1975年築 ・ 94戸 ・ 13階建 ・ 島藤建設工業株式会社
推定売買価格1,153万円45㎡・26万円/㎡
推定募集賃料10.4万円/月43㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出12件
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- 2,450万円2DK ・ 35.91㎡ ・ 8階掲載元で見る →
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- 2,480万円2DK ・ 40.61㎡ ・ 9階掲載元で見る →
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.41㎡）
2,392円/㎡43.41㎡なら 10.4万円／月
北綾瀬駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の58棟の中で真ん中あたり
1,742円/㎡中央値 2,399円/㎡3,264円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1975年3月築51年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 94戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 島藤建設工業株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
北綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
33万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 670,000円/㎡前年比 +8.4%
186m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマート 北綾瀬駅前店ほか5店徒歩1分74m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分158m
- デイリーヤマザキ徒歩3分182m
- ローソンストア100徒歩3分186m
- FamilyMartほか2店徒歩3分205m
- Daily徒歩4分312m
- コンビニ徒歩7分507m
- Lawson徒歩7分538m
- ほか14件
スーパー5
- BeL'X徒歩3分208m
- Y’s mart徒歩3分217m
- まいばすけっと 北綾瀬駅北徒歩5分341m
- 西友北綾瀬店徒歩7分555m
- Big-A徒歩10分793m
薬局・ドラッグストア7
- マツモトキヨシ徒歩2分88m
- くすりの福太郎徒歩2分115m
- シロモト薬局徒歩3分202m
- コスモス薬局徒歩3分221m
- ウエルシア徒歩3分235m
- SEIMS徒歩5分340m
- ドラックセイムス徒歩8分569m
医療機関56
- 医療法人社団雄和会 谷中歯科クリニック徒歩1分75m
- 北綾瀬スミレ薬局徒歩1分77m
- 綾瀬糖尿病・生活習慣病クリニック徒歩1分78m
- シオノアイクリニック徒歩2分87m
- 北綾瀬駅前せたクリニック徒歩2分87m
- 調剤薬局マツモトキヨシ 北綾瀬店徒歩2分89m
- フロンティア薬局 綾瀬店徒歩2分101m
- 北綾瀬駅前みどり皮膚科・アレルギー科 ららテラス北綾瀬徒歩2分135m
- ほか48件
大規模小売店4
- (仮称)北綾瀬駅前商業施設計画徒歩1分77m
- （仮称）藤ビル徒歩3分230m
- ファッションセンターしまむら加平店徒歩6分442m
- 北千住駅西口地区第1種市街地再開発事業・第1街区施設建築物徒歩10分779m
中学校2
- 足立区立谷中中学校徒歩7分556m
- 足立区立蒲原中学校徒歩10分764m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東渕江小学校
- 小学校 東加平小学校
- 中学校 蒲原中学校
- 中学校 谷中中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。