← 一覧へ戻るライオンズマンション西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町412-3 ・ 西谷駅 徒歩10分 ・ 1984年築 ・ 73戸 ・ 9階建 ・ ライオンズ
推定売買価格2,121万円55㎡・39万円/㎡
推定募集賃料8.9万円/月53㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.02㎡）
1,688円/㎡53.02㎡なら 8.9万円／月
西谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の13棟の中で安いほう
1,154円/㎡中央値 1,718円/㎡2,455円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）50件
この建物で確認されている広さ42〜53㎡（62件の掲載・成約から。42㎡〜57㎡ の住戸もあります）
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1984年2月築42年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 73戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
西谷駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
この場所について
- 公示地価
- 168,000円/㎡前年比 +1.8%
291m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ファミリーマートほか3店徒歩1分60m
- セブン-イレブン徒歩2分104m
- ローソン徒歩9分695m
- ほか3件
スーパー4
- まいばすけっとほか1店徒歩4分245m
- Big-A徒歩7分512m
- Fuji徒歩8分628m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- さくら薬局徒歩2分87m
- HAC徒歩3分173m
- シオン薬局徒歩6分404m
- アスター薬局徒歩7分503m
医療機関19
- 山崎歯科医院徒歩1分61m
- うめもと整形外科徒歩1分61m
- さくら薬局横浜新井町店徒歩1分67m
- はせがわ内科クリニック徒歩1分79m
- 佐野歯科医院徒歩4分276m
- 港北病院徒歩5分374m
- シオン薬局 保土ケ谷店徒歩6分405m
- 谷口歯科医院徒歩6分440m
- ほか11件
大規模小売店2
- 白根スーパーマーケット徒歩7分526m
- 中白根ショッピングセンター徒歩7分550m
小学校3
- 横浜市立新井小学校桜坂分校徒歩8分626m
- 横浜市立新井小学校徒歩9分656m
- 横浜市立白根小学校徒歩10分772m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新井小学校
- 小学校 白根小学校
- 小学校 上白根小学校
- 中学校 新井中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。